Rakennuskriisi Albstadtissa: 50 huoneistoa on partaalla!

Rakennuskriisi Albstadtissa: 50 huoneistoa on partaalla!

Albstadt, Deutschland - Albstadt-Ebingenissä on tärkeä asuinrakennusprojekti. 50 asunnon rakentaminen entisessä Schererfabrikissa suunniteltiin, mutta nämä suunnitelmat horjuvat viivästysten ja useiden rakennuspysähdyksien vuoksi. Kaupunki myi listatun rakennuksen elävälle Wohnbau Gmbhille vuonna 2017, joka jatkoi sen myyntiä SFG Immobilien AG: lle vuonna 2019. Huolimatta asuintilaa ja 90 prosentin myyntiä vuonna 2019 jo tapahtuneista asunnoista on epäselvää, aiheuttavatko taloudelliset ongelmat tai sopimuslauseet nykyisen rakennuspysähdyksen.

Monumentin suoja on erityinen haaste. Rakennuspaikat oli lopetettava, koska ne eivät sisältäneet versioita vuodesta 2021, ja rakennustyömaa on keskeytetty uudelleen joulukuusta 2022 lähtien. Kaupunki epäilee sään liittyviä tai taloudellisia syitä. Lisäksi rakennuspäälliköt ovat vähentäneet postinsa, mikä monimutkaistaa tilannetta. Kaupunki aikoo sisällyttää vandalismin hankkeeseen, joka on jo peruutettu turvatoimenpiteillä.

kasvu ja asuintilan puute

Albstadtin ongelma heijastaa, jota voidaan havaita myös monissa muissa Saksan kaupungeissa. Liittovaltion rakennus-, kaupunki- ja tilatutkimuksen tutkimuksessa korostetaan, että pullonkaulat tarjoavat dynaamisesti kasvavissa kaupungeissa nouseviin asuntojen vuokriin ja kiinteistöjen hintoihin. Kasvun kunnat ovat yhä vaikeammat vastaamaan kysyntäpainetta asuntomarkkinoilla rakenteellisen laajentumisen kautta. Tämä näkyy myös Albstadtissa, jossa uuden asuintilan tarve on kiireellinen.

Asumistilan puutteen torjumiseksi tarvitaan erilaisia ​​asumispolitiikan käsitteitä ja rakentamisen tarjoamista. Suuria sijoittajien etuja verrataan usein paikallisiin esteisiin, kuten rakennusmaan saatavuus tai pitkät hyväksyntämenettelyt. Nämä haasteet yhdistettynä kansalaisvastuksen kanssa jatkavat uuden asuntokompleksin valmistamista.

Leikkaustehdas yksityiskohtaisesti

Erityisesti vuonna 1896 perustettu leikkaustehdas on albstadtin teollisuuden menneisyyden maamerkki. Kahdesta tulipalosta huolimatta vuonna 2019, muistomerkkisuojaus säilytti, mikä tekee purkamisluvan, jopa massiivisten remonttitarpeiden kanssa, melkein mahdotonta. Kaupunki näkee lisäarvoa elvyttämään leikkaustehtaalla, mutta hankkeen toteutettavuutta koskevat kiireelliset kysymykset pysyvät ilman selkeää vastausta.