Stavebná kríza v Albštadte: 50 apartmánov je na pokraji!

Veröffentlicht:

Von:

Albstadt, Deutschland - V Albstadt-Ebingen je dôležitý projekt výstavby bytov. Bola naplánovaná výstavba 50 apartmánov v bývalom Schererefabriku, ale tieto plány klesli kvôli oneskoreniam a niekoľkým výstavbovým zastávkam. Mesto v roku 2017 predalo kótovanú budovu spoločnosti Living Wohnbau GmbH, ktorá ju v roku 2019 naďalej predávala spoločnosti SFG Immobilien AG. Napriek vysokému dopytu po životnom priestore a predaja 90 percent bytov, ktoré sa už uskutočnili v roku 2019, je nezvratné, či finančné problémy alebo zmluvné klazzy spôsobujú súčasnú výstavbu.

Ochrana pamätníka je osobitnou výzvou. Stavebné miesta sa museli zastaviť kvôli tomu, že z roku 2021 neobsahujú vydania, a stavenisko bolo od decembra 2022 opäť prerušené. Mesto má podozrenie na počasie alebo finančné dôvody. Manažéri stavebníctva okrem toho znížili svoje pracovné miesta, čo ďalej komplikovalo situáciu. Mesto plánuje zadržať vandalizmus projektu, ktorý už bol zrušený bezpečnostnými opatreniami.

Rast a nedostatok životného priestoru

Problém v albume odráža, ktorý je možné pozorovať aj v mnohých ďalších nemeckých mestách. Štúdia Federálneho inštitútu pre budovy, mestský a priestorový výskum zdôrazňuje, že ponúkajú prekážky v dynamicky rastúcich mestách k zvyšovaniu nájomného bytov a ceny nehnuteľností. Rastové obce sú čoraz ťažšie spĺňať tlak dopytu na trhoch s bytovými domami prostredníctvom štrukturálnej expanzie. Ukazuje sa to aj v AlbStadte, kde je naliehavá potreba nového životného priestoru.

S cieľom čeliť nedostatku životného priestoru, sú potrebné rôzne koncepcie politiky bývania a poskytovanie výstavby pôdy. Vysoké záujmy investorov sa často porovnávajú s miestnymi prekážkami, ako napríklad dostupnosť výstavby pôdy alebo postupy dlhého schválenia. Tieto výzvy spojené s občianskym odporom naďalej vytvárajú nový bývanie.

Strihová továreň podrobne

Obzvlášť Shear Factory, ktorá bola založená v roku 1896, je medzníkom priemyselnej minulosti v Albšerte. Napriek dvom požiarom v roku 2019 sa zachovala ochrana pamiatok, čo robí demoláciu, a to aj s masívnymi potrebami obnovy, takmer nemožné. Mesto vidí pridanú hodnotu v revitalizovanej strihovej továrni, ale naliehavé otázky týkajúce sa realizovateľnosti projektu zostávajú bez jasnej odpovede.

Stručne povedané, je zrejmé, že naliehavo potrebný obytný priestor v AlbStadte je na pokraji naďalej. Oneskorenia a neistoty v Schererfabriku sú symptomatické pre výzvy, s ktorými je mnoho miest v Nemecku konfrontovaných, pokiaľ ide o vytváranie nového životného priestoru a udržiavanie existujúcich štruktúr. Cesta k riešeniu stále je ďaleko, zatiaľ čo mesto a investori sa snažia objasniť situáciu.

Details
OrtAlbstadt, Deutschland
Quellen