Ministro de construcción Hubertz: ¿Alemania está parada frente al colapso de la vivienda?
Ministro de construcción Hubertz: ¿Alemania está parada frente al colapso de la vivienda?
Deutschland - El 14 de mayo de 2025, el enfoque está en la política de vivienda y la vivienda en Alemania, especialmente en vista de las altas expectativas de la nueva ministra de construcción Verena Hubertz (SPD). Como objetivo, la coalición de semáforo ha dado el objetivo de crear 400,000 nuevos apartamentos anualmente, que el antiguo gobierno federal se ha perdido claramente en los últimos años. RP en línea informó que menos de 300,000 apartamentos fueron construidos para 2024 Aception 225,000 New NUEVO APETMENTMENTES. Para dominar este desafío, Felix Pakleppa de la Asociación Central de la Industria de la Construcción alemana requiere un "turbo de construcción" y medidas para que la construcción sea más fácil, más rápida y más barata.
Tim-Oliver Müller, representante de la principal asociación de la industria de la construcción alemana, habla de una "gran" tarea y apela al gobierno para poner fin a la "confusión de regulaciones" para aumentar la productividad. Además, Kai Warnecke de Haus & Grund enfatiza la urgencia de la planificación municipal del calor y requiere planes vinculantes para los municipios y un nuevo "espacio de vida asequible de la alianza". Las voces de la ayuda para personas sin hogar también son claras: Susanne Hahmann pide una política de alquiler social y un programa de financiación federal para la prevención de pérdidas residenciales.
Situación actual de la falta de vivienda
El número de personas sin hogar en Alemania ahora es al menos 531,600. El informe de Homeless 2024 del gabinete federal, que se decidió el 8 de enero de 2025, da una comprensión de la situación. Klara Geywitz, ministro federal de vida, desarrollo urbano y construcción, enfatiza que las causas y manifestaciones de la falta de vivienda son diversas. Se inició el Plan Nacional de Acción contra la Personas sin hogar para desarrollar soluciones a largo plazo.
A finales de enero de 2024, según el informe, alrededor de 439,500 personas estaban alojadas en el sistema de ayuda de emergencia de vivienda, mientras que alrededor de 60,400 personas estaban ocultas y alrededor de 47.300 personas vivían en la calle. El informe también señala que el número de personas sin hogar ha aumentado en comparación con el año anterior, lo que subraya la urgencia de la iniciativa política. El gobierno federal ha decidido superar la vivienda y la falta de vivienda para 2030 invirtiendo más de 20 mil millones de euros en viviendas sociales para 2028.
Industria de la construcción y perspectivas futuras
Las condiciones del marco para la vivienda se han deteriorado notablemente debido al aumento de los intereses y costos de la construcción desde el ataque ruso contra Ucrania. , sin embargo, el interés de la construcción ha caído de nuevo. El cuarto trimestre de 2024, los precios para la construcción de nuevos edificios residenciales aumentaron en aproximadamente un 3.1 % en comparación con el trimestre del año anterior, lo que indica un renacimiento gradual del mercado. Sin embargo, la construcción de viviendas sigue siendo un desafío central asociado con una variedad de factores, como precios de alquiler regional y alquileres de ofertas.
Una tendencia positiva es el aumento en 49,591 unidades residenciales financiadas en viviendas sociales en 2023, que es un aumento del 21 % en comparación con el año anterior. Sin embargo, el stock total de apartamentos de alquiler social en Alemania está disminuyendo y alcanzó alrededor de 1.07 millones a fines de 2023, una disminución de 18,000 apartamentos en comparación con el año anterior.
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