Seguro obligatorio contra el daño primario: ¡una disputa Erades!

Seguro obligatorio contra el daño primario: ¡una disputa Erades!

Ahrtal, Deutschland - La discusión sobre el posible seguro obligatorio contra el daño primario en Alemania se ha intensificado en los últimos meses. Los expertos y los políticos están en desacuerdo con la necesidad y los costos asociados de esta medida. Un evento decisivo fue el grave desastre de la inundación en el valle de Ahr en julio de 2021, en el que se destruyeron alrededor de 9,000 casas. Esta catástrofe se ha centrado en los temas de seguros y seguridad, especialmente con respecto al seguro de daños primarios.

En el verano de 2024, se discutió nuevamente una obligación de un seguro obligatorio. En el caso de las negociaciones de la coalición, se podría lograr un acuerdo en el grupo de trabajo "Inside, Ley, Migration, Integration". Se planea una regulación que estipula que el seguro de edificios residenciales en nuevos negocios solo se puede ofrecer con una cobertura de daños elementales. Los contratos existentes también deben ampliarse para incluir esta importante protección. En este momento, el seguro de daños primarios sigue siendo voluntario, lo que ha llevado a un estado preocupante: según la Cámara de País Bávara, el 99% de los bienes raíces tiene un seguro de edificio residencial, pero menos del 50% están asegurados contra el daño primario.

Costos y protección

La asociación general de la industria de seguros alemán (GDV) informa que alrededor del 54% de los propietarios de viviendas en Alemania están asegurados contra el daño primario. Sin embargo, el costo del posible seguro obligatorio no está claro y podría conducir a mayores primas para los propietarios e inquilinos. Según Finanztip, los costos anuales para el seguro de daños primarios para una casa de una sola familia (150 m²) podrían estar entre 350 y 1300 euros, dependiendo de la ubicación y el riesgo.

También se presta especial atención a la situación de las direcciones en riesgo de inundación: hay más de 320,000 de ellas en Alemania, con regiones como Sajonia (3.5%), Turingia (2.7%) y Palatinado de Rhineland (2%). Sin embargo, el seguro de daños elementales cubre numerosos peligros naturales, como inundaciones y terremotos, sin embargo, daños causados ​​por la intención y el agua subterránea. Los costos asegurados pueden incluir nuevos costos de construcción, costos de reparación, costos de expertos y costos de hoteles.

Discusión política y de expertos

anja käfer-rohrbach del GDV habla en contra de un seguro obligatorio y, en cambio, defiende una mayor prevención. Tobias, solo de la Universidad de Regensburg, por otro lado, respalda la introducción de un seguro obligatorio para garantizar una distribución de riesgos más justa. En la discusión sobre posibles soluciones, el ministro federal de justicia Marco Buschmann propuso una obligación única de ofrecer que se considera mejor que el seguro obligatorio general. Jörg Asmussen, gerente general del GDV, respalda esta propuesta y explica que la obligación de ofrecer permanece en una lógica de seguro correcta, especialmente cuando se trata de un cálculo de las primas basados ​​en el riesgo.

Los detalles de esta obligación única de ofrecer se consideran cruciales para la implementación. Esto incluye los tres elementos clave: más ajuste de prevención y compensación climática, cobertura de seguro voluntario, así como una división de riesgos entre las aseguradoras privadas y el estado en desastres naturales extremos. Sin embargo, Asmussen critica que ha sucedido muy poco en relación con la prevención y la compensación climática y a menudo se descuida el aspecto de la división de riesgos.

El debate sobre la regulación futura sigue siendo emocionante y es perseguido intensamente por páginas políticas y técnicas. Un objetivo decisivo sigue siendo la mejor protección posible para los propietarios e inquilinos, mientras que al mismo tiempo la carga financiera está dentro del marco.

Se puede encontrar más información sobre las discusiones en curso en infranken gdv .