Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Erding: Ideal als Kapitalanlage!

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Erding: Ideal als Kapitalanlage!

In Erding tut sich etwas! Wer auf der Suche nach einer gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung ist, hat aktuell die Möglichkeit, in ruhiger und zentraler Lage zuzugreifen. Diese attraktive Wohnung in zweiter Reihe bietet nicht nur einen schönen Blick auf die Sempt, sondern auch eine Wohlfühloase mit hellen, großzügig gestalteten Wohnräumen. Laut Wohnglück präsentiert sich die 68,5 m² große Einheit im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das insgesamt nur sechs Parteien beherbergt.

Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohnbereich, der durch große Fensterflächen besonders einladend wirkt. Der Zugang zum sonnigen Westbalkon lockt mit einem Blick ins Grüne, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung, während das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Hier können sich kreative Köpfe austoben oder Familienmitglieder unterkommen.

Moderne Ausstattung und Lage

Besonderen Wert wurde auf die Materialien gelegt: Parkett und Fliesen sorgen für ein geschmackvolles Ambiente. Eine umweltfreundliche Geothermie-Anlage heizt die Wohnung effizient und nachhaltig. Praktisch für Autofahrer: Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots, was das Parken in der Stadt einfach macht. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil von 11,45 m².

Die Lage könnte kaum besser sein! In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Damit eignet sich diese Wohnung auch hervorragend als Kapitalanlage, da sie derzeit vermietet ist. Ein ideales Geschäft für alle, die ein gutes Händchen für Immobilien haben!

Immobilienmarkt in Erding

Laut Immobilienscout24 ist der Markt in Erding dynamisch und zieht viele Interessierte an. Die Nachfrage ist hoch, und potenzielle Käufer müssen schnell entscheiden, um ein passendes Objekt zu finden. Erding bietet durch seine zentrale Lage und gute Anbindung an größere Städte eine attraktive Wohngegend.

Insgesamt bietet die 3-Zimmer-Wohnung in Erding eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und strategisch günstiger Lage – ob zur Selbstnutzung oder als Investitionsobjekt. Interessierte sollten sich die Gelegenheit nicht entgehen lassen!