Munich prévoit un nouveau district: Atelier d'idées à succès à Feldmoching!

Munich prévoit un nouveau district: Atelier d'idées à succès à Feldmoching!

Feldmoching, München, Deutschland - Le 1er avril 2025, la conseillère municipale Elisabeth Merk a signalé un "succès complet" lors de l'atelier d'idées pour un nouveau district dans le nord de Munich, en particulier dans le domaine du moching de terrain. Ces développements font partie d'une planification globale d'urbanisme, qui s'accompagne d'une retraite du service de planification contre un jugement de la cour administrative de Munich. Ce jugement avait déclaré le statut de pré-référence de la ville comme inefficace pour le projet de règlement prévu. Le tribunal administratif a décidé que les objectifs de planification de la ville n'étaient pas "suffisamment concrets". Ces informations ont été fournies par le süddeutsche zeitung L'objectif de la discussion est la vente privée d'une propriété de 1000 mètres carrés sur Ferchenbachstrasse, contre laquelle se plaignait la ville. Le statut premium est déjà entré en vigueur en 2018 et comprenait une superficie de 880 hectares, plus grande que le district de l'emprunt de l'emprunt. Le tribunal administratif bavarois a rejeté la demande de la ville d'admettre l'appel, qui a donné au jugement sa force juridique au milieu de l'Avril 2025. Le maire Dieter Reiter a chargé l'administration d'examiner les effets de ce jugement.

Planification et mesures

Le service de planification et le département local ont déjà commencé à examiner les effets, en particulier en ce qui concerne un nouveau statut des statuts pour garantir un espace de vie abordable. Les résultats de l'atelier d'idées pour le développement dans la zone dite SEM (mesure de développement urbain) autour du moching sur le terrain ont été présentés dans une exposition. Le groupe parlementaire Die Linke / Le parti prévoit une conception légalement sécurisée du droit de premier refus.

Dans le contexte de ces développements, Dirk Höpner a exprimé ses préoccupations concernant la liste Munich concernant les ventes de propriétés mouvementées qui ont lieu sans droit de premier refus. En 2020, la ville était passée d'un modèle de développement urbain coopératif à un SEM, ce qui signifie plafonner les valeurs du sol. Le droit du premier refus n'a été exercé que quatre fois depuis 2020, ce qui a conduit à un total de 13 400 mètres carrés. Paul Bickelbacher des Greens est optimiste que la ville dispose d'un nouveau statut de pré-référence en matière de planification et s'attend à une décision au conseil municipal de l'automne 2025.

Détails sur la loi anticipée

Le statut de pré-vente pour le domaine de Feldmoching-Ludwigsfeld a été décidé le 29 novembre 2023 au conseil municipal et est entré en vigueur le 31 juillet 2020. Ce statut est basé sur les règlements de l'article 25 (1) de la phrase 1 n ° 2 et de l'article 214 (4) du Code du bâtiment (BAUGB) et de l'art. 23 du Code municipal pour la Bavière. La portée comprend des terres non développées et construites dans les limites définies. Le vendeur doit immédiatement informer la ville d'un contrat d'achat prévu. De plus amples informations sur ces statuts peuvent être trouvées sur le site Web de State Capital Munich

En termes de mesures de planification urbaine, le cadre juridique est signalé, qui dans certains cas permettent à l'approbation de redirection dans les zones définies. Ces permis sont obtenus sous la forme d'une décision générale publiée dans le journal officiel de la ville. Le Site Web officiel sur les mesures de rénovation urbaine fournit des informations supplémentaires.