Monaco sta pianificando un nuovo distretto: workshop di idee di successo in Feldmoching!

Monaco sta pianificando un nuovo distretto: workshop di idee di successo in Feldmoching!

Feldmoching, München, Deutschland - Il 1 ° aprile 2025, il consigliere comunale Elisabeth Merk ha riportato un "pieno successo" presso il seminario Ideas per un nuovo distretto nel nord di Monaco, in particolare nel campo della lavorazione del campo. Questi sviluppi fanno parte di una pianificazione globale della pianificazione urbana, che è accompagnata da un ritiro dal dipartimento di pianificazione contro una sentenza del tribunale amministrativo di Monaco. Questo giudizio aveva dichiarato lo statuto pre -sale della città inefficace per il progetto di insediamento pianificato. Il tribunale amministrativo ha deciso che gli obiettivi di pianificazione della città non erano "sufficientemente concreti". Queste informazioni sono state fornite da süddeutsche zeitung Il focus della discussione è la vendita privata di una proprietà di 1000 metri quadrati su Ferchenbachstrasse, contro la quale la città si è lamentata. Lo statuto premium è già entrato in vigore nel 2018 e includeva un'area di 880 ettari, più grande del distretto di UNTERGIESING-HARLACHING. Il tribunale amministrativo bavarese ha respinto la domanda della città di ammettere il ricorso, che ha dato alla sentenza la sua forza legale a metà aprile 2025. Il sindaco Dieter Reiter ha commissionato l'amministrazione di esaminare gli effetti di questa sentenza.

Pianificazione e misure

Il dipartimento di pianificazione e il dipartimento locale hanno già iniziato a esaminare gli effetti, in particolare per quanto riguarda un nuovo statuto degli statuti per garantire uno spazio di vita a prezzi accessibili. I risultati del workshop di idee per lo sviluppo nella cosiddetta area SEM (misura di sviluppo urbano) attorno alla bocca di campo sono stati presentati in una mostra. Il gruppo parlamentare Die Linke/Il partito richiede un design legalmente sicuro del diritto del primo rifiuto.

Nel contesto di questi sviluppi, Dirk Höpner ha espresso preoccupazione per l'elenco di Monaco sulle frenetiche vendite di proprietà che si svolgono senza il diritto al primo rifiuto. Nel 2020, la città era passata da un modello di sviluppo urbano cooperativo a un SEM, il che significa tappare i valori del terreno. Il diritto al primo rifiuto è stato esercitato solo quattro volte dal 2020, il che ha portato a un totale di 13.400 metri quadrati. Paul Bickelbacher dei Verdi è ottimista sul fatto che la città abbia un nuovo statuto pre -vendita nella pianificazione e si aspetta una decisione nel Consiglio Comunale nell'autunno 2025.

Dettagli sullo statuto anticipato

Lo statuto pre-vendita per il campo di Feldmoching-Ludwigsfeld è stato deciso il 29 novembre 2023 nel Consiglio Comunale e il 31 luglio 2020. Questo statuto si basa sui regolamenti della sezione 25 (1) frase 1 n. 2 e sezione 214 (4) del Codice edile (BAUGB) e Art. 23 del codice municipale per la Baviera. L'ambito comprende terreni non sviluppati e costruiti in limiti definiti. Il venditore deve informare immediatamente la città su un contratto di acquisto pianificato. Ulteriori informazioni su questi statuti sono disponibili sul sito Web di Capitale statale Monaco

In termini di misure di pianificazione urbana, viene sottolineato il quadro giuridico, che in alcuni casi consente l'approvazione del reindirizzamento all'interno delle aree definite. Questi permessi sono presi sotto forma di una decisione generale pubblicata sulla rivista ufficiale della città. Il sito ufficiale sulle misure di ristrutturazione urbana fornisce ulteriori informazioni.