Monachium planuje nową dzielnicę: warsztat udanych pomysłów w Feldmoching!

Monachium planuje nową dzielnicę: warsztat udanych pomysłów w Feldmoching!

Feldmoching, München, Deutschland - 1 kwietnia 2025 r. Radna miasta Elisabeth Merk zgłosiła „pełny sukces” podczas warsztatów pomysłów dla nowej dzielnicy w północnej części Monachium, szczególnie w dziedzinie mochingu polowego. Zmiany te są częścią kompleksowego planowania urbanistycznego, któremu Departament Planowania towarzyszy rekolekcje przeciwko wyroku Sądu Administracyjnego w Monachium. Wyrok ogłosił ustawę przedprzewodową miasta jako nieskuteczną dla planowanego projektu rozliczeniowego. Sąd administracyjny zdecydował, że cele planowania miasta nie były „wystarczająco konkretne”. Informacje te zostały dostarczone przez süddeutsche zeeitung Dyskusja koncentruje się na prywatnej sprzedaży nieruchomości o powierzchni 1000 metrów kwadratowych na Ferchenbachstrasse, na którą miasto skarżyło się. Statut premium pojawił się już w 2018 r. I obejmował powierzchnię 880 hektarów, większą niż dzielnica Untergiesing-Harlaching. Bawarski sąd administracyjny odrzucił wniosek miasta o przyjęcie odwołania, który wydał wyrok jego siły prawnej w połowie kwietnia 2025 r. Burmistrz Dieter Reiter zlecił administracji zbadania skutków tego wyroku.

Planowanie i miary

Departament Planowania i Departament Lokalny już zaczęły badać skutki, szczególnie w odniesieniu do nowego ustawy o zabezpieczeniu niedrogiej przestrzeni życiowej. Wyniki warsztatów pomysłów na rozwój w tak zwanym obszarze SEM (miara rozwoju miejskiego) wokół mochingu terenowego zostały przedstawione na wystawie. Grupa parlamentarna Die Linke/Partia wzywa do prawnie bezpiecznego projektu prawa do pierwszej odmowy.

W kontekście tych wydarzeń Dirk Höpner wyraził obawy dotyczące listy Monachium na temat gorączkowej sprzedaży nieruchomości, które odbywają się bez prawa do pierwszej odmowy. W 2020 r. Miasto zmieniło się ze spółdzielczego modelu rozwoju miast na jeden SEM, co oznacza ograniczenie wartości gruntu. Prawo do pierwszej odmowy było wykonywane tylko cztery razy od 2020 r., Co doprowadziło do łącznie 13 400 metrów kwadratowych. Paul Bickelbacher z Zielonych jest optymistą, że miasto ma nową ustawę przedprzestrzeniową w planowaniu i oczekuje decyzji w Radzie Miasta jesienią 2025 r.

Szczegóły dotyczące ustawy zaliczki

Statut przedsprzedażowy dla dziedziny Feldmoching-Ludwigsfeld został ustalony 29 listopada 2023 r. W radzie miasta i weszła w życie 31 lipca 2020 r. Niniejsza ustawa opiera się na przepisach dotyczących sekcji 25 (1) zdania 1 nr 2 i sekcji 214 (4) kodeksu budowlanego (BAUGB) i ART. 23 Kodeksu miejskiego Bawarii. Zakres obejmuje nierozwinięte i zbudowane teren w określonych granicach. Sprzedawca musi natychmiast poinformować miasto o planowanej umowie o zakup. Więcej informacji na temat tych statutu można znaleźć na stronie internetowej stolica stanu Monachium

W kategoriach środków planowania urbanistycznego wskazano ramy prawne, co w niektórych przypadkach umożliwiają zatwierdzenie przekierowania w określonych obszarach. Zezwolenia te są wydawane w formie ogólnej decyzji opublikowanej w oficjalnym dzienniku miasta. oficjalna strona internetowa o miarach renowacji miejskiej zawiera dalsze informacje.