Mníchov plánuje nový okres: Workshop úspešných nápadov vo Feldmochingu!

Mníchov plánuje nový okres: Workshop úspešných nápadov vo Feldmochingu!

Feldmoching, München, Deutschland - 1. apríla 2025 mestská radkyňa Elisabeth Merk nahlásila „úplný úspech“ na workshope Ideov pre nový okres na severe Mníchova, najmä v oblasti poľného Mochingu. Tento vývoj je súčasťou komplexného plánovania mestského plánovania, ktoré sprevádza útočisko oddelením plánovania proti rozsudku Mníchovského administratívneho súdu. Tento rozsudok vyhlásil predpredajný štatút mesta za neúčinný pre plánovaný projekt urovnania. Administratívny súd rozhodol, že plánovacie ciele mesta neboli „dostatočne konkrétne“. Tieto informácie poskytol Süddeutsche Zeitung Diskusia sa zameriava na súkromný predaj nehnuteľnosti s rozlohou 1000 metrov štvorcových na Ferchenbachstrasse, proti ktorému sa mesto sťažovalo. Prémiový štatút už nadobudol účinnosť v roku 2018 a zahŕňal plochu 880 hektárov, väčších ako v okrese bezohľadných záberov. Bavorský správny súd zamietol žiadosť mesta o prijatí odvolania, ktoré vydalo rozsudok jeho právnu silu v polovici roku 2025. Starosta Dieter Reiter poveril administratívu, aby preskúmala účinky tohto rozsudku.

Plánovanie a opatrenia

Oddelenie plánovania a miestne oddelenie už začali skúmať účinky, najmä pokiaľ ide o nový štatút štatútov na zabezpečenie dostupného životného priestoru. Výsledky workshopu nápadov pre rozvoj v takzvanej oblasti SEM (opatrenie mestského rozvoja) okolo poľného Mochingu boli prezentované na výstave. Parlamentná skupina Die Linke/Strana požaduje právne bezpečný dizajn práva prvého odmietnutia.

V kontexte tohto vývoja Dirk Höpner vyjadril obavy týkajúce sa zoznamu Mníchov o predaji hektických nehnuteľností, ktoré sa uskutočňujú bez práva prvého odmietnutia. V roku 2020 mesto prešlo z modelu kooperatívneho rozvoja miest na jeden SEM, čo znamená obmedzenie pozemných hodnôt. Právo na prvé odmietnutie sa od roku 2020 uplatňuje iba štyrikrát, čo viedlo k celkom 13 400 metrov štvorcových. Paul Bickelbacher z Greens je optimistický, že mesto má v plánovaní nový štatút predpredaju a na jeseň 2025 očakáva rozhodnutie v mestskej rade.

Podrobnosti o predbežnom štatúte

Predpredajný štatút pre oblasť Feldmoching-Ludwigsfeld bol rozhodnutý 29. novembra 2023 v mestskej rade a nadobudol účinnosť 31. júla 2020. Tento štatút je založený na nariadeniach oddielu 25 ods. 1 vety 1 č. 2 a oddiel 214 ods. 23 obecného zákonníka pre Bavorsko. Rozsah zahŕňa nevyvinutú a postavenú pôdu v rámci definovaných limitov. Predajca musí okamžite informovať mesto o plánovanej nákupnej zmluve. Ďalšie informácie o týchto štatútoch nájdete na webovej stránke štátny kapitál Munich

Pokiaľ ide o opatrenia v mestskom plánovaní, zdôrazňuje sa právny rámec, ktorý v určitých prípadoch umožňuje presmerovanie schválenia v definovaných oblastiach. Tieto povolenia sa robia vo forme všeobecného rozhodnutia uverejneného v oficiálnom časopise mesta. Oficiálna webová stránka o opatreniach na renováciu mestských renovácií poskytuje ďalšie informácie.