83-letna Ursula Kober-Becker ujeta v sedmem nadstropju – dvigalo se je pokvarilo!

83-letna Ursula Kober-Becker ujeta v sedmem nadstropju – dvigalo se je pokvarilo!

V mirni skupnosti Gröbenzell je skrb prebivalcev postala velika. Ursula Kober-Becker, stara 83 let, živi v večstanovanjskem naselju v sedmem nadstropju in se trenutno spopada z veliko tehnično težavo: Dvigalo ne obratuje od 2. junija 2025 in bo predvidoma ponovno zagnalo do 11. julija 2025. To stanje predstavlja skoraj neznosen izziv za žensko s težavami pri hoji in Parkinsonovo boleznijo, saj je odvisna od 24-urna pomoč pri njenem vsakdanu. Iz Merkurja so sporočili, da je dvigalo zaradi starosti potrebno obsežneje prenoviti, kar stanovalce in predvsem Uršulo spravlja v napet položaj.

Medtem ko bi njen 82-letni mož Georg Becker želel začasno rešitev, kot je nadomestno dvigalo, je vodstvo nepremičnine jasno sporočilo, da to zaradi varnostnih razlogov ni mogoče. Georg Becker je vodo v stanovanje pripeljal v škatlah in razmišljal o najemu počitniškega stanovanja, vendar ostaja nejasno, kdaj bodo dela končana.

Informacijska vrzel

Vodstvo nepremičnine je že septembra 2024 sprejelo odločitev o prenovi, vendar so bile informacije o možnih nadomestnih rešitvah in jasen časovni okvir večinoma spregledane. Georg Becker je opozoril, da so zaprli tudi žleb za smeti. To pomeni, da mora zdaj sam hoditi po stopnicah gor in dol po smeti – kar je za starostnika dodatno breme.

Podobno ugotavljajo tudi najemniki drugih stanovanjskih kompleksov, da so pokvarjena dvigala in neustrezno vzdrževanje pogosta težava. V zadnjem času so se v starejšim prijaznem stanovanjskem naselju pojavile nove nevšečnosti: večkrat je odpovedalo dvigalo, kar je za stanovalce predstavljalo izzive. Forum za najemno pravo obravnava podobne pritožbe in negotovost glede tega, ali in koliko je znižanje najemnine v takih primerih primerno.

Znižanje najemnine kot možnost?

Najemniki imajo pogosto možnost razmisliti o znižanju najemnine, če obstajajo trajne okvare, kot je pokvarjeno dvigalo. Predloga za znižanje najemnine prikazuje, kako lahko stanovalci svojim najemodajalcem pošljejo uradna obvestila o napakah. Pogosto se zahteva pravočasna odprava težave in po potrebi napove odstotek znižanja najemnine, dokler se težava ne odpravi.

V situaciji Ursule in Georga Beckerja je dvigalo ključnega pomena za njuno kakovost življenja. Soočanje s takšnimi okoliščinami predstavlja test stresa, ki je fizičen in čustven. Videti je treba, ali se bo upravljanje premoženja lahko hitro odzvalo na akutno krizo. Vsekakor bi morala najemniška skupnost storiti vse, kar je v njeni moči, da v tej težki fazi držimo skupaj in poiščemo rešitve.