Traumhafte 4-Zimmer-Maisonette: Modern wohnen im Herzen der Stadt!

Traumhafte 4-Zimmer-Maisonette: Modern wohnen im Herzen der Stadt!

In Köln gibt es eine attraktive Möglichkeit zur Mietwohnungserweiterung: Eine stilvolle 4-Zimmer Maisonette-Wohnung steht zur Vermietung bereit. Sie erstreckt sich über großzügige 111,66 Quadratmeter und wartet mit einer gehobenen und modernen Innenausstattung auf. Besonders hervorzuheben ist die große Einbauküche der Marke Nobilia, die mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und einem Side-by-side Kühlschrank ausgestattet ist. Diese optimale Ausstattung macht sie zum Herzen der Wohnung und ist ideal für alle, die gerne kochen.

Die untere Etage der Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer mit einem Ethanol-Kamin und einem Süd-Balkon, der einladend zur Entspannung im Freien einlädt. Weiterhin bietet die Etage ein Gäste-WC mit Dusche, eine geräumige Abstellkammer, ein Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer – perfekt als Durchgangszimmer zwischen den Etagen. In der oberen Etage erwartet die Mieter ein komfortables Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank sowie ein modernes Badezimmer, das mit einer Regendusche, einer großen Badewanne und einer Dampfsauna ausgestattet ist.

Praktische Details und Umgebung

Für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt ein Tiefgaragenstellplatz, der für nur 50 Euro zusätzlich zur Miete verfügbar ist. Ein großer Keller bietet ausreichend Stauraum und macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Berufstätige. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Aufzug und ist damit nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch ein kleiner Fitnessstudio-Workshop für die Mieter.

Die Lage der Wohnung ist optimal: Eine Bushaltestelle mit den Linien 173 und 174 ist in unmittelbarer Nähe, während die S-Bahn-Station in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Anbindung an die B8 und A73 ist in etwa 10 Autominuten gegeben. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nicht weit entfernt – der nächste Supermarkt befindet sich nur 650 Meter entfernt. Kindergärten liegen im Umkreis von 500 Metern und Grund- sowie Mittelschulen sind in einem 10-minütigen Fußweg erreichbar.

Voraussetzungen für Interessenten

Interessenten, die sich für die Wohnung begeistern können, sollten einige Informationen über sich bereithalten – wie Anzahl der einziehenden Personen, Beruf und Grund für den Umzug. Zudem wird darum gebeten, eine Telefonnummer für den Kontakt zu hinterlassen. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Nichtraucher und eine Vorauswahl für Besichtigungen wird getroffen.

Eine Wohnung wie diese, mit ihrer Kombination aus elegantem Wohnstil und strategisch günstiger Lage, ist einfach ein gutes Geschäft. Zusätzlich dazu sind Kinder und ihre Entwicklung ein zentrales Thema in vielen Kölner Haushalten. Auf einem Marktplatz für Spielwaren finden Familien eine breite Auswahl an Produkten von familiengeführten Spielzeugherstellern bis zu hochmodernen Marken. Hier werden Spielsachen angeboten, die auf das Entwicklungsalter der Kinder abgestimmt sind und ihre Fantasie und Kreativität anregen.

Egal ob Babys, Toddlers oder Teenager, bei der Auswahl der Spielzeuge wird stets darauf geachtet, dass diese nicht nur unterhalten, sondern auch die kognitive Entwicklung fördern. Gerade die Rollen- und Interaktionsspiele sind besonders wichtig für die sozialen Fähigkeiten der Kinder. Solche Spielmöglichkeiten lassen sich auch wunderbar in der neuen Wohnung verwirklichen.

Abschließend sei gesagt, dass nicht nur bei der Vermietung von Wohnungen, sondern auch bei der Auswahl von Spielzeug für die Kinder ein gutes Händchen gefragt ist. Sicherlich ist es kein Geheimnis, dass die Wahl der richtigen Spielzeuge entscheidend für die Entwicklung der Kinder ist. So wird das Zuhause schließlich zu einem Ort des Lernens und des Spielens.

Für mehr Informationen zu Hautpflegeproblemen, insbesondere zu Estrien, die durch diverse Faktoren wie plötzliches Wachstum oder Schwangerschaft entstehen können, interessiert sich vielleicht auch der ein oder andere werdende Elternteil. Auf Tuasaude findet man hilfreiche Informationen zu Behandlungsmöglichkeiten und Vorbeugemaßnahmen, die eine wichtige Rolle in der Zeit der Veränderung spielen können. Denn auch bei solchen Themen ist es wichtig, gut informiert zu sein und rechtzeitig zu handeln.