Laittomat lomahuoneistot Berliinissä: Senaatin on kiireellisesti toimitettava!
Laittomat lomahuoneistot Berliinissä: Senaatin on kiireellisesti toimitettava!
Berlin, Deutschland - Berliinissä tilanne on edelleen kireä asuntomarkkinoilla ja loma -asuntojen alueella. Huolimatta oikeudellisista säännöksistä asuintilan väärinkäytöstä, joka on ollut voimassa toukokuusta 2014 lähtien, laittomien loma -asuntojen torjuminen on edelleen suuri haaste. Kaupunkikehitys senaattori Christian Gaebler (SPD) ilmoitti äskettäin, että eurooppalainen ohjelmistoratkaisu olisi otettava käyttöön keväällä 2026. Tämä määrätään alustaoperaattorit tarjoamaan tarjoustietonsa digitaalisesti, mikä antaa valvontaviranomaisille mahdollisuuden kysyä tarjouksista verkossa. Ennen tämän ratkaisun täytäntöönpanoon asti piirit ovat kuitenkin työlästä tehtävää tunnistaa ja jatkaa laittomia loma -asuntoja itsenäisesti.
Koska väärinkäyttöä koskeva laki tuli voimaan, piiritoimistot ovat myöntäneet noin 4500 loma-asuntojen rekisteröintinumeroa, mutta lomahuoneistojen todellinen lukumäärä voi kasvaa yli 38 000: een, koska . Gaeblerin mukaan ilmoittamattomien tapausten lukumäärää on vaikea nimetä, mutta hän ilmaisee arvion, että laittomia asuntoja ei lisääntynyt.
hyväksyntäprosessi ja kritiikki
Oikeudellisista säännöksistä huolimatta Berliinin huoneistojen yleiskatsaus on edelleen huono. Vuoden 2016 siirtymäkauden päättymisen jälkeen loma -asuntojen vuokraamiseen tehtiin vain 4 785 hakemusta, joista vain 600 hyväksyttiin. Mitte-piiri oli aktiivisin, mitä seurasi Pankow ja Friedrichshain-Kreuzberg, missä hyväksyttiin vain 464 ja 114 hakemusta. Nämä tiedot herättävät valaistusta väärinkäyttölain riittämättömyydestä, mikä käy ilmi myös valtion tarkastustoimiston 2024 vuosikertomuksessa. Tässä kritisoidaan jälleen, että väestön viitteitä ei johdonmukaisesti jatketa laittomien asuntojen suhteen.
Alexander King, BSW: n jäsen, on myös kritisoinut voimakkaasti lain täytäntöönpanoa ja vaatii järjestelmällistä vainoa asuintilan vieraantumisen piiriin. Toimenpiteiden kestävyyden lisäksi valtion tarkastustoimisto toteaa, että senaatti ei ole vielä toteuttanut julkisesti saatavilla olevien tietojen automaattista arviointia. Piirien on nyt tarkistettava, mitä ohjelmistoja voidaan käyttää toisen asunnon jatkamiseen.
hallitukset ja oikeuskäytäntö
1. toukokuuta 2016 lähtien Berliinin lomahuoneistoilla ei ole enää olemassa olevaa suojaa, ellei heillä ole virallista hyväksyntää. Senaatilla on nyt mahdollisuus kieltää väärinkäyttö, kun se on vaarallinen asuintilan tarjonnan kannalta. Samanaikaisesti sakkoa jopa 50 000 - jopa 100 000 euroa korotettiin pelottevaikutuksen saavuttamiseksi. Myös väärinkäytettyjen huoneistojen online -rekisteröintivaihtoehto on myös perustettu aktiivisesti ottamaan kansalaiset valvontaan.
Toinen toimenpide on se, että suurin osa Berliinin huoneistoista on korkea. Tämä johtaa epätasapainoon rangaistusten rangaistuksessa kotimaisten ja ulkomaisten tarjoajien suhteen. deutsche ferienhausverband kuvailee Bansconsche Ferienhausverband -lajin välillä.
Vaikka matkailu on tärkeä taloudellinen tekijä Berliinissä, ja 6,1 miljoonaa yön yli yöpymisellä loma -asunnoissa, Berliinin väestön asuintilan turvaamisen haaste on edelleen keskeinen merkitys. Vuoteen 2026 mennessä senaatti suunnittelee 80 000 uuden asunnon rakentamista, mutta on vielä nähtävissä, voivatko nämä toimenpiteet todella lievittää pääoman kireämpiä asuntomarkkinoita.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Berlin, Deutschland |
| Quellen | |