Nielegalne mieszkania wakacyjne w Berlinie: Senat pilnie musi działać!
Nielegalne mieszkania wakacyjne w Berlinie: Senat pilnie musi działać!
Berlin, Deutschland - W Berlinie sytuacja pozostaje napięta na rynku mieszkaniowym i w dziedzinie mieszkań wakacyjnych. Pomimo prawnych przepisów dotyczących niewłaściwego wykorzystania przestrzeni życiowej, które obowiązują od maja 2014 r., Zwalczanie nielegalnych mieszkań wakacyjnych jest nadal głównym wyzwaniem. Senator rozwoju miejskiego Christian Gaebler (SPD) ogłosił niedawno, że europejskie rozwiązanie oprogramowania powinno zostać wprowadzone wiosną 2026 r. Przeprowadzi to operatorów platform, aby dostarczyć dane cyfrowo, co pozwoli władzom nadzorczym zapytać oferty online. Do czasu wdrożenia tego rozwiązania dzielnice stawiają czoła żmudnym zadaniu niezależnie identyfikacji i realizacji nielegalnych mieszkań wakacyjnych.
Od czasu wejścia w życie ustawy o niewłaściwym użyciu, biura okręgowe przyznało około 4500 numerów rejestracyjnych dla mieszkań wakacyjnych, ale faktyczna liczba mieszkań wakacyjnych może wzrosnąć do ponad 38 000, jako . Według Gaebler, liczba niezgłoszonych spraw jest trudna do nazwania, ale wyraża ocenę, że nie było ogromnego wzrostu nielegalnych mieszkań.
Proces zatwierdzenia i krytyka
Pomimo przepisów prawnych przegląd mieszkań w Berlinie pozostaje słaby. Po upływie okresu przejściowego w 2016 r. Zatwierdzono tylko 4785 wniosków o wynajem mieszkań wakacyjnych, z czego tylko 600 zostało zatwierdzonych. Dzielnica Mitte była najbardziej aktywna, a następnie Pankow i Friedrichshain-Kreuzberg, w których zatwierdzono tylko 464 i 114 wniosków. Dane te rzucają światło na niewystarczające wdrożenie prawa w sprawie niewłaściwego użycia, co jest również widoczne w rocznym raporcie stanowego biura audytu 2024. Ponownie jest krytykowane, że odniesienia z populacji nie są konsekwentnie prowadzone w odniesieniu do nielegalnych mieszkań.
Alexander King, członek BSW, również ostro skrytykował wdrożenie prawa i domaga się systematycznych prześladowań przestrzeni życiowej z biur okręgowych. Oprócz zrównoważonego rozwoju środków, stanowe biuro audytu zauważa, że zautomatyzowana ocena danych publicznie dostępnych nie została jeszcze wdrożona przez Senat. Dzielnice muszą teraz sprawdzić, które oprogramowanie można wykorzystać do ścigania drugiego mieszkania.
Rządy i orzecznictwo
Od 1 maja 2016 r. Mieszkania wakacyjne w Berlinie nie mają już istniejącej ochrony, chyba że mają oficjalną zgodę. Senat ma teraz możliwość zakazania niewłaściwego użycia, gdy jest niebezpieczny dla zasobów mieszkalnych. W tym samym czasie zwiększyła się grzywna za naruszenie do 50 000 do 100 000 euro w celu osiągnięcia efektu odstraszającego. Opcja rejestracyjna online dla niewłaściwie używanych mieszkań została również utworzona w celu aktywnego zaangażowania obywateli w nadzór.
Kolejnym środkiem jest fakt, że większość mieszkań w Berlinie jest wysoka. Prowadzi to do braku równowagi w karaniu naruszeń, jeśli chodzi o dostawców krajowych i zagranicznych. deutsche ferienhausverband Ban jako niespokojny i krytykuje nierówności w zakresie życia.
Podczas gdy turystyka jest ważnym czynnikiem ekonomicznym dla Berlina, z 6,1 milionami noclegów w mieszkaniach wakacyjnych, wyzwaniem zabezpieczenia przestrzeni życiowej dla ludności Berlinowej pozostaje centralne znaczenie. Do 2026 r. Senat planuje budowę 80 000 nowych mieszkań, ale okaże się, czy środki te mogą naprawdę złagodzić bardziej napięty rynek mieszkaniowy w stolicy.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Berlin, Deutschland |
| Quellen | |