Apartamente ilegale de vacanță la Berlin: Senatul trebuie să acționeze urgent!
Apartamente ilegale de vacanță la Berlin: Senatul trebuie să acționeze urgent!
Berlin, Deutschland - În Berlin, situația rămâne încordată pe piața locuințelor și în zona apartamentelor de vacanță. În ciuda reglementărilor legale pentru utilizarea greșită a spațiului de locuit care au fost în vigoare din mai 2014, combaterea apartamentelor ilegale de vacanță este încă o provocare majoră. Senatorul de dezvoltare urbană Christian Gaebler (SPD) a anunțat recent că ar trebui introdusă o soluție software europeană în primăvara 2026. Aceasta va prescrie operatori de platformă pentru a furniza datele ofertei digital, ceea ce va permite autorităților de supraveghere să interogheze ofertele online. Cu toate acestea, până la punerea în aplicare a acestei soluții, districtele se confruntă cu sarcina obositoare de a identifica și urmări în mod independent apartamentele ilegale de vacanță.
De când a intrat în vigoare legea privind utilizarea necorespunzătoare, aproximativ 4.500 de numere de înregistrare pentru apartamente de vacanță au fost acordate de birourile raionale, dar numărul real de apartamente de vacanță ar putea crește la peste 38.000, în calitate de . Potrivit lui Gaebler, numărul de cazuri nereportate este dificil de numit, dar el exprimă evaluarea că nu a existat o creștere masivă a apartamentelor ilegale.
proces de aprobare și critică
În ciuda dispozițiilor legale, prezentarea de ansamblu a apartamentelor din Berlin rămâne săracă. După expirarea unei perioade de tranziție în 2016, au fost depuse doar 4.785 de cereri pentru închirierea de apartamente de vacanță, dintre care doar 600 au fost aprobate. Districtul Mitte a fost cel mai activ, urmat de Pankow și Friedrichshain-Kreuzberg, unde au fost aprobate doar 464 și 114 cereri. Aceste date aruncă o lumină asupra implementării insuficiente a legii privind utilizarea necorespunzătoare, ceea ce este evident și în raportul anual al Oficiului de Audit de Stat 2024. Aici este din nou criticat faptul că referințele din populație nu sunt urmărite în mod constant în ceea ce privește apartamentele ilegale.
Alexander King, membru al BSW, a criticat brusc și punerea în aplicare a legii și cere o persecuție sistematică a înstrăinării spațiului de locuit din birourile raionale. Pe lângă sustenabilitatea măsurilor, Oficiul de Audit de Stat observă că evaluarea automată a datelor accesibile publicului nu a fost încă implementată de Senat. Districtele trebuie să verifice acum ce software poate fi utilizat pentru a urmări al doilea apartamente.
guverne și jurisprudență
Începând cu 1 mai 2016, apartamentele de vacanță din Berlin nu mai au protecție existentă, cu excepția cazului în care au o aprobare oficială. Senatul are acum opțiunea de a interzice utilizarea greșită atunci când este periculos pentru furnizarea de spațiu de locuit. În același timp, amenda pentru încălcări de până la 50.000 până la 100.000 de euro a fost crescută pentru a obține un efect de descurajare. Opțiunea de înregistrare online pentru apartamentele utilizate greșit a fost, de asemenea, creată pentru a implica activ cetățenii în supraveghere.
O altă măsură este faptul că majoritatea apartamentelor din Berlin sunt mari. Acest lucru duce la un dezechilibru în pedepsirea încălcărilor atunci când vine vorba de furnizori interni și străini. Deutsche Ferienhausverband descrie interdicția ca fiind neconstituite și criticizează, între diferite tipuri de tipuri.
În timp ce turismul este un factor economic important pentru Berlin, cu 6,1 milioane de sejuri peste noapte anual în apartamentele de vacanță, provocarea de a asigura spațiul de locuit pentru populația din Berlin rămâne de importanță centrală. Până în 2026, Senatul planifică construcția a 80.000 de apartamente noi, dar rămâne de văzut dacă aceste măsuri pot ameliora cu adevărat piața de locuințe mai tensionată din capitală.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Berlin, Deutschland |
| Quellen | |