Kamp för Friedenau: Vakans av Ghost House förblir olöst!

Kamp för Friedenau: Vakans av Ghost House förblir olöst!

In Berlin-Friedenau, activists have been fighting against the vacancy of a historic Art Nouveau house at the Odenwald corner of Stubenrauchstrasse since 2007. The initiative, which is committed to the renovation and social use of the vacancy, which has now been illegal since 2014, bravely entered the building on May 1, 2025 and committed transparent with critical slogans such as "Property, it is destroyed här ". Trots kraven på omvandling av huset i flera år visar ägaren, en äldre dam, ingen vilja att renovera, vilket ytterligare löper ut.

Neighborhood Initiative har försökt förbättra situationen i nästan ett decennium genom förfrågningar, diskussioner och rally. Distriktskontoret Tempelhof-Schöneberg har redan infört mer än 200 000 euro i böter mot ägaren. Detta reagerar emellertid med klagomål och blockerar därmed eventuella framsteg. Initiativet uttrycker oro för att en avskärmning av huset som finns i rummet i slutändan kan leda till en rivning och ny byggnad av bostadsrätter. Urban Development Senator Christian Gaebler kritiserar blockeringen av distrikten och tillkännager ytterligare diskussioner.

Den rättsliga ramen och nya tillvägagångssätt

Aging Apartment House i Stubenrauchstrasse 3 är listad och är en av systrarna i Flora. En ny ägare tog över fastigheten för sex år sedan, men framstegen i renoveringen är långsam. Distriktet hade beviljat godkännande för vakansen i slutet av 2022, men sedan dess har det hyllat anspråk på böter utan några erkännliga framsteg. Omgivningsinitiativet kritiserar detta år av ledig plats som oacceptabel och kräver mer allmän uppmärksamhet på det skandalösa tillståndet.

Staden Berlin har varit en lag mot vakans sedan 2014, vilket gör det möjligt för den att använda förvaltare för att hänvisa renovering av bostadsyta om ägarna inte ska reagera. Ett pilotprojekt som heter "Trustee" lanserades i slutet av 2022, men ingen implementering har hittills genomförts. Planen föreskriver att tillfällig expropriation ska exproprieras i händelse av inaktivitet för att genomföra nödvändiga renoveringar.

Alternativa metoder för att bekämpa vakansen

För att skapa det brådskande nödvändiga bostadsområdet i Tyskland presenterades också plattformar som online -plattformen "Potential Vacancy" som initierades av det federala byggnadsministeriet. Detta ger information om återaktivering av tomma fastigheter och riktar sig till kommuner och aktörer i bostadsindustrin. Fokus ligger på framgångshistorier från städer som Naumburg och Breuna, som effektivt har konverterat lediga byggnader till bostadsområde. Plattformen visar hur juridiska och finansiella instrument kan kombineras för att aktivt bekämpa vakans.

Utmaningarna relaterade till användningen av vakans är komplexa. Neighborhood Initiative i Friedenau är fortfarande fast besluten att kämpa för en social lösning och hoppas att offentliga tryckrörelser kommer in i den fastna situationen.