Attraktive Wohnung im Grünen: Ihr neues Zuhause im Hochparterre!
Attraktive Wohnung im Grünen: Ihr neues Zuhause im Hochparterre!
In Köln gibt es zurzeit eine interessante Wohngelegenheit, die vielleicht genau das Richtige für Singles oder Paare ist. Ein charmantes Appartement im Hochparterre eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1971 wartet auf neue Bewohner. Mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² bietet die Wohnung ausreichenden Platz für ein angenehmes Leben in der Rheinstadt. Die gut durchdachte Raumaufteilung trennt den Wohnbereich vom Schlafzimmer, wodurch mehr Privatsphäre geschaffen wird. Zudem lädt ein Balkon mit Blick ins Grüne dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Die Wohnung ist darüber hinaus mit einem Badezimmer ausgestattet, das über eine praktische Dusche verfügt, und eine kompakte Küche ergänzt das Angebot. Ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz sind ebenfalls im Preis inbegriffen, was das Gesamtpaket abrundet. Das Hausgeld beläuft sich auf 250 €/Monat, was für die Gegend durchaus attraktiv ist. Die Energieeffizienzklasse E mit einem Bedarf von 136 kWh/m².a zeigt, dass hier noch Verbesserungspotenzial besteht, jedoch ist die Wohnung insgesamt ein feines Angebot für alle, die sich in Köln festsetzen möchten.
Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt
In einer Zeit steigender Baupreise zeigt der Markt extrem unterschiedliche Trends, vor allem in urbanen Regionen wie Köln. Bauunternehmer und Käufer müssen die beiden Indices genau im Blick haben, um fundierte Entscheidungen treffen zu können. Da liegt auch die Herausforderung: Ein gutes Händchen beim Kauf einer Immobilie kann entscheidend sein, damit man nicht ins kalte Wasser springt.