巴伐利亚正在蓬勃发展：2025 年住宅建筑许可数量将增加 13.4%！

巴伐利亚正在蓬勃发展：2025 年住宅建筑许可数量将增加 13.4%！

巴伐利亚州的住房建设统计数据显示出令人鼓舞的发展。 2025 年，共有41,237颁发住宅建筑许可证。这代表着令人印象深刻的增长13.4%与上一年相比。这在 1 月至 9 月期间尤其明显，罗森海姆市和区1,131颁发了新的许可证。这几乎就是这样9%上巴伐利亚行政区的许可证数量与 2024 年相比有所下降，这突显了该地区的重要性 查里瓦里 报道称。

对建筑许可的详细分析显示了各种趋势。 2025年第一季度的情况就已经如此13,666颁发的建筑许可证意味着增加9.8%与上一年相比。单户住宅的许可证数量增加了18.8%尤其是当两户住宅的数量不断增加时24.8%已经堕落了。这表明私人建筑项目仍然很受欢迎，而多户住宅市场则呈现温和增长。 巴伊卡 指出增加主要发生在各县，这些地区的增加24.8%被记录。

区域差异和挑战

尽管整体发展积极，但也存在地区差异。独立城市下降尤为明显14%，这也是由于大城市严格的市场条件所致。虽然县的许可证数量有所增加，但城市的许可证数量却呈下降趋势，这一事实给城市地区的建筑活动带来了压力，例如 巴伐利亚统计数据 亮点。

然而，挑战并不存在。德国大众汽车协会拜仁 (VdW Bayern) 协会主任汉斯·迈尔 (Hans Maier) 强调，这种增长主要出现在单户住宅中。他警告说，补贴住房建设可能会下降，特别是由于资金停止，这可能会导致项目取消或推迟。当务之急是降低建筑成本，并为私人住房建设提供更多资金和税收优惠。

未来展望

2025年的发展表明，需要大力推动住房建设才能满足未来几年的需求。然而，随着许可证数量的不断增加，创造足够居住空间的挑战不仅取决于许可证的数量，还取决于建设项目的实施，尤其是在城市中。