Der Immobilienmarkt in Simbach am Inn zeigt aktuell ein spannendes Angebot: Eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1992 steht zum Verkauf und bietet mit ihrer zentrumsnahen Lage sowohl für Paare als auch für kleine Familien ein ideales Zuhause. Auf einer Grundstücksfläche von 269 m² erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 119 m². Doch was macht dieses Objekt so besonders?
Die charmante Doppelhaushälfte überzeugt unter anderem durch ihr teilausgebautes Dachgeschoss, das sich hervorragend in zusätzlichen Wohnraum umwandeln lässt. Idealer Zugang erfolgt über einen Windfang, der ins Herzstück des Hauses, den Flur, führt. Im Erdgeschoss findet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der sich dank einer Schiebetür abtrennen lässt. Eine weitere Schiebetür verbindet diesen Raum mit der Küche, was für eine flexible Nutzung sorgt. Zudem stehen den Bewohnern ein Gäste-WC sowie Abstell- oder Speisekammer zur Verfügung. Auf der oberen Etage verteilt sich das Wohnarrangement auf drei Zimmer: ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Ein Balkon, zugänglich vom Schlafzimmer sowie einem der Kinderzimmer, rundet das Angebot ab, während das Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten überzeugt.
Idyllische Wohnlage und solide Infrastruktur
Der Garten und die Terrasse sind nach Südosten ausgerichtet, was für sonnige Stunden im Freien sorgt. Die Umgebung bietet eine idyllische Wohnlage mit einer soliden Infrastruktur. Die Nachfrage nach Immobilien in Simbach am Inn ist nach wie vor hoch, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Dies bestätigt auch Engel & Völkers, die darauf hinweisen, dass diverse Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen und die allgemeine wirtschaftliche Lage großen Einfluss auf die Immobilienpreise haben. Mit steigender Bevölkerung oder höherem Einkommensniveau könnte die Nachfrage, samt den Preisen, weiter anziehen. Daher könnten Kaufinteressenten, die auf die Gelegenheit warten, im gewünschten Viertel einzugreifen, bei der aktuellen Entwicklung aufhorchen.
Zusätzlich zu den persönlichen Vorzügen, die diese Doppelhaushälfte bietet, ist es auch wichtig zu beachten, dass lokale Immobiliennachfragen durch diverse externe Faktoren wie Infrastrukturprojekte und politische Entscheidungen mit beeinflusst werden. Das zeigt, wie vielfältig die Aspekte sind, die den Immobilienmarkt in Simbach am Inn prägen.
Für alle Interessierten bietet sich hier eine hervorragende Chance, sich über das Angebot näher zu informieren. Auf ImmobilienScout24 sind weitere Details und ähnliche Angebote zu finden, die vielleicht Ihr zukünftiges Zuhause sein könnten. Wer also auf der Suche nach einem neuen Nest ist, sollte sich die Doppelhaushälfte in Simbach am Inn nicht entgehen lassen.
Für umfassendere Einblicke in die aktuellen Immobilienpreise und Entwicklungen ist die Webseite von Engel & Völkers ein empfehlenswerter Anlaufpunkt. Hier finden Sie interessante Informationen über die Marktverhältnisse in der Region und hilfreiche Tipps zur Kaufentscheidung, um nicht nur ein gutes Geschäft zu machen, sondern auch das richtige Zuhause zu finden.
Weitere Immobilienangebote in der Region gibt es auch auf ImmobilienScout24, wo potenzielle Käufer durchstöbern können, was der Markt hergibt. Nutzen Sie die Chance und informieren Sie sich über die vielfältigen Möglichkeiten, die Simbach am Inn zu bieten hat!