In Starnberg tut sich einiges: Seit zwei Monaten laufen die Abbrucharbeiten an der ehemaligen Firmenzentrale der Firma Houdek an der Moosstraße. Die Initiative, die das Gesicht der Stadt nachhaltig verändern wird, trägt den Namen Moosaik. Und der erste Spatenstich für dieses ambitionierte Projekt ist für den Frühsommer 2026 angesetzt. Der Starnberger Stadtrat hat bereits den Satzungsbeschluss gefasst, der den Weg für über 300 Wohnungen sowie diverse Gewerbeflächen ebnet. Dazu zählen Büros, Läden, Gastronomie, ein Hotel, eine Kita, Arztpraxen und soziale Einrichtungen auf einem Areal von 3,5 Hektar, wie merkur.de berichtet.
Die Planungen, die seit einigen Jahren in Arbeit sind, nehmen nun Formen an. Damit das Vorhaben gelingt, gibt es bereits Baugenehmigungen für die ersten drei von insgesamt 16 geplanten Häusern. Die Initiatorenfamilien Houdek, Baasel und Scherbaum bringen dabei eine langjährige Erfahrung in der Quartiersentwicklung mit. Die Wurstfabrik des Unternehmens Houdek, eine der ersten Fabriken im Starnberger Gewerbegebiet aus den 1960er-Jahren, markiert den Ursprung dieses Areals, das sich nun zu einem lebendigen Stadtteil wandeln soll.
Fortschritt und Planung
Der Abbruch der Bestandsgebäude im ersten Bauabschnitt soll in den kommenden Wochen abgeschlossen sein. Anschließend sind die Tiefbauarbeiten für den Frühsommer 2026 angedacht, wobei die Baugrube für den ersten Abschnitt Mitte 2027 fertiggestellt sein könnte. Die ersten Mieter sollen bereits 2030 einziehen können. Zudem laufen die Planungen für den zweiten Bauabschnitt mit einer Hochgarage und einem Hochpunkt im Zentrum parallel, und ein dritter Bauabschnitt mit drei weiteren Gebäuden ist ebenfalls in der Pipeline, sodass die gesamten Bauarbeiten voraussichtlich in den frühen 2030er-Jahren abgeschlossen sein werden, so moosaik.de.
Bürgermeister Patrick Janik hebt die Bedeutung des Projekts hervor, insbesondere hinsichtlich des dringend benötigten Wohnraums in Starnberg. Die erste Mietverträge sind bereits unterzeichnet, und die Gespräche für weitere sind in vollem Gange. Das Interesse internationaler Firmen an dem Konzept und der Lage des Moosaik zeigt, dass hier ein sprudelnder Ort für neue Möglichkeiten entsteht.
Ein Blick auf die Vergangenheit
Die Entwicklungen des Moosaik-Projektes stützen sich auf eine lange Historie: Im Jahr 2020 starteten die ersten Planungen, und seitdem gab es zahlreiche öffentliche Sitzungen und informelle Gespräche zur Bürgerbeteiligung. Die Vorarbeiten wurden seit 2019 mit verschiedenen Expertengremien sowie einem kontinuierlichen Dialog mit der Stadtgemeinschaft und öffentlichen Trägern unterstützt. Diese enge Verzahnung zwischen den Behörden und der Bevölkerung ist ein Hauptgrund für den Fortschritt des Vorhabens.
Starnberg wird mit dem Moosaik ein neues Kapitel aufschlagen, das sowohl Wohnraum als auch eine Vielzahl von Angeboten für alle Generationen schafft. Die positiven Rückmeldungen von den Bürgern zeigen, dass das Projekt bereits jetzt auf Begeisterung stößt und die Versprechen nach sozialem und urbanem Miteinander auf solide Füße gestellt werden.
