Heute ist der 22.03.2026. In Starnberg tut sich etwas Großes: Die Abbrucharbeiten an der ehemaligen Firmenzentrale der Firma Houdek an der Moosstraße sind seit zwei Monaten in vollem Gange. Die Vorbereitungen für das ambitionierte Projekt Moosaik nehmen immer konkretere Formen an. Im Frühsommer 2026 soll der erste Spatenstich erfolgen, und der Starnberger Stadtrat hat bereits den Satzungsbeschluss gefasst. Geplant sind über 300 Wohnungen, Büros, Läden, Gastronomie, ein Hotel, eine Kita, Arztpraxen und soziale Einrichtungen auf einem 3,5 Hektar großen Areal. Mit dieser umfassenden Nutzung wird das Moosaik das Gesicht von Starnberg nachhaltig verändern.
Die ersten drei von insgesamt 16 geplanten Häusern haben bereits eine Baugenehmigung, die seit Anfang 2026 vorliegt. Die Initiatorenfamilien Houdek, Baasel und Scherbaum bringen eine lange Vorgeschichte zur Quartiersentwicklung mit. So errichtete der Wurstfabrikant Houdek in den 1960er-Jahren eine der ersten Fabriken im Starnberger Gewerbegebiet, und Carl Baasel Lasertechnik siedelte sich in den 1980er-Jahren an. Der Abbruch der Bestandsgebäude im ersten Bauabschnitt wird in den kommenden Wochen abgeschlossen sein, und die Tiefbauarbeiten sind für den Frühsommer 2026 geplant. Die Baugrube für den ersten Bauabschnitt könnte Mitte 2027 fertiggestellt sein. Die Fertigstellung der ersten Gebäude und der Einzug der ersten Mieter sind für 2030 angestrebt.
Planung und Entwicklung des Moosaik
Die Planungen für den zweiten Bauabschnitt, inklusive einer Hochgarage und einem Hochpunkt im Zentrum, laufen parallel zu den aktuellen Arbeiten. Der dritte Bauabschnitt umfasst drei weitere Gebäude, und der Abschluss der gesamten Bauarbeiten ist für Anfang der 2030er-Jahre vorgesehen. Bürgermeister Patrick Janik hat die Bedeutung des Projektes für den dringend benötigten Wohnraum in Starnberg betont. Erste Mietverträge sind bereits abgeschlossen, während weitere Verhandlungen in fortgeschrittenem Stadium sind.
Das Interesse an dem Konzept und der Lage des Moosaik ist nicht nur lokal, sondern auch international. Zahlreiche Firmen zeigen Interesse, was die Attraktivität des Projekts zusätzlich unterstreicht. Die Entwicklung des Moosaik ist somit nicht nur ein städtebauliches, sondern auch ein wirtschaftliches Signal für die Region.
Meilensteine der Planung
Die Geschichte des Moosaik ist geprägt von mehreren entscheidenden Meilensteinen. So stimmte der Bauausschuss im Dezember 2024 einstimmig für eine zweite Offenlage und die Reduzierung der geplanten Tiefgarage auf eine Ebene. Im November 2024 gab es die Zustimmung des Stadtrats zum Durchführungsvertrag. Zuvor, im Oktober 2024, wurde der Gestaltungsleitfaden sowie der Freiflächengestaltungs- und Lageplan Inklusion billigt. Der Bebauungsplan wurde im Februar 2024 öffentlich ausgelegt, und die Planungsschritte sind bis heute präzise dokumentiert, was die Transparenz und Bürgerbeteiligung unterstreicht.
Diese umfassende Planung und Bürgerbeteiligung ist ein Beispiel für modernes städtisches Denken. Die Stadt Starnberg hat in den vergangenen Jahren intensiv an der Weiterentwicklung des Städtebaus gearbeitet, um den Anforderungen einer wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Die kontinuierliche Einbindung von Experten und Bürgern in den Planungsprozess zeigt, dass die Stadtverwaltung die Interessen der Bevölkerung ernst nimmt und aktiv in die Gestaltung ihres Lebensraums einbezieht.
Die Entwicklungen rund um das Moosaik und die damit verbundenen gesellschaftlichen und wirtschaftlichen Veränderungen werden in den kommenden Jahren weiterhin im Fokus stehen. Für weitere Informationen und Updates zu diesem spannenden Projekt können Interessierte die offizielle Webseite des Moosaik besuchen: Moosaik.