Disputa legal sobre casa de fim de semana em Buch: Existe ameaça de demolição?

Disputa legal sobre casa de fim de semana em Buch: Existe ameaça de demolição?

Uma disputa legal está ocorrendo na pequena comunidade de Buch, perto de Inning, o que é um assunto emocional não apenas para a família envolvida, mas também para toda a região. Há já algum tempo que os proprietários de uma casa de fim de semana lutam para legitimar as obras que realizam. O verdadeiro cerne da questão: a demolição do edifício antigo e dilapidado e a subsequente nova construção ocorreram sem obter a aprovação necessária do escritório distrital de Starnberg. Isto impôs imediatamente a suspensão da construção e recusou a aprovação subsequente, o que complicou consideravelmente a situação da família afectada.

A propriedade está na família desde a década de 1930 e agora será repassada à quarta geração. Mas em vez de transferir bens, a futura herança poderá ser vítima da ameaça de demolição total da casa recém-construída. Cabe agora ao tribunal administrativo decidir se o imóvel pode ser classificado como interior ou exterior, o que determinará a admissibilidade da nova construção. O estado atual do processo mostra que o juiz presidente Johann Oswald encontrou indícios claros de classificação como área externa. Isto seria fatal porque geralmente não são permitidas novas construções nesta área. Na prática, isto significa que sem uma licença de construção você se depara com um grande problema - em certas circunstâncias você pode até ter que esperar medidas de desmantelamento, como explica sanier.de.

Clareza sobre a situação do imóvel

A autoridade distrital de construção argumenta que a aprovação subsequente não pode ser concedida porque o novo edifício não é considerado admissível. Já o advogado da família tenta comprovar que o imóvel é interno, o que justificaria a aprovação do novo prédio. “Tudo isto é um caso limítrofe”, sublinha, ao mesmo tempo que descreve as possíveis consequências dramáticas de um veredicto negativo: na pior das hipóteses, a família poderá perder novamente a sua casa recém-construída.

No último dia da audiência, que foi acompanhada de vistoria, a bancada do juiz examinou o imóvel e os prédios vizinhos do entorno. A avaliação deles foi que a aparência geral do novo edifício corresponde ao caráter de uma típica casa de fim de semana, mesmo que haja sinais claros de que está localizado no exterior. Apesar dessa constatação, a bancada do juiz anunciou que a ação não seria aceita com base na situação atual, o que trouxe linhas de preocupação ao rosto da família.

Grandes projetos de construção sem as licenças necessárias são um problema sério na Alemanha. Merkur examinou isso em detalhes. O quadro jurídico é claro; sem licença de construção, existe o risco de multas ou mesmo de demolição de edifícios não autorizados. A autoridade distrital de construção apela, portanto, a todos os construtores para que se familiarizem com os procedimentos necessários para que não surjam disputas legais.

A família aguarda ansiosamente a decisão do tribunal administrativo. Como decidirá o tribunal e será que esta decisão das autoridades moldará o futuro da antiga fábrica ou da casa da família? Uma coisa parece certa: as próximas semanas serão cruciais para os proprietários e um tema de conversa para a comunidade de Buch que unirá os seus destinos a um nível humano.