Купувачите на апартаменти във Вюрцбург са доволни: Повече пространство за 350 000 евро!

Купувачите на апартаменти във Вюрцбург са доволни: Повече пространство за 350 000 евро!

Покачването на цените на жилищния пазар в момента е актуална тема. В същото време има добри новини за купувачите на апартаменти във Вюрцбург: те ще получат повече жилищна площ за своя бюджет. Според анализ на Immowelt.de купувачите вече могат да очакват 80 квадратни метра жилищна площ за 350 000 евро всеки, което е с осем квадратни метра повече, отколкото през 2022 г. Въпреки това, общото удоволствие от покупката е помрачено в сравнение с 2020 г., началото на коронакризата. По това време за същия бюджет бяха възможни 92 квадратни метра, т.е. дванадесет квадратни метра повече от сега.

Нека да разгледаме цените на квадратен метър: Средната цена на квадратен метър във Вюрцбург през 2025 г. в момента е 3864,82 евро. Този брой се е увеличил гръмко Наем ток нараства непрекъснато през годините - увеличение от 22% от 2018 г. насам. Ценовата спирала се завъртя особено рязко между годините, както показва следната таблица:

Развитие на пазара и фактори

Цените на квадратен метър обаче варират значително в зависимост от местоположението и удобствата. Най-скъпи са например апартаментите в стария град с 4155,68 евро на квадратен метър, докато в Линдлайнсмюле например те струват едва 3095,38 евро. Тези ценови колебания могат да се видят и ако разгледаме развитието на цените в зависимост от годината на строителство, като по-специално новите сгради от 2020 г. се търсят за внушителните 5233 евро на квадратен метър.

Това, което изглежда пазарът като цяло, се отразява и в развитието на офертните цени. Цените на апартаментите в момента са около 4007 евро за квадратен метър, което означава лек ръст от 4,15% през миналата година. Има разлики в зависимост от вида на апартамента. Една стая струва средно между 3949 и 4266 евро, а четиристайните апартаменти се предлагат за 3874 до 4107 евро. Тук става ясно, че всички апартаменти с различен дизайн са много популярни.

Поглед към текущата ценова тенденция също показва, че повишенията на цените през последните години са забележими и тенденцията е стабилна. Еднофамилните жилища в момента варират между 3280 и 4341 евро на квадратен метър, което от наша гледна точка прави покупка, която си заслужава да бъде обмислена.

В заключение може да се каже, че във Вюрцбург се предлага повече жизнено пространство за купувачите, дори цените да продължат да растат. Развитието на цените на жилищата показва, че пазарът се адаптира и че трябва да се вземат предвид много фактори, когато става въпрос за реализиране на вашия личен мечтан дом. Всеки с добра ръка в момента може да получи доста изгодна сделка в оживения Вюрцбург - потенциалът определено е налице.

За допълнителна информация и изчерпателен преглед на цените на имотите във Вюрцбург, моля, посетете Иммопортал над.