Οι αγοραστές διαμερισμάτων του Würzburg είναι ευχαριστημένοι: Περισσότερος χώρος για 350.000 ευρώ!

Οι αγοραστές διαμερισμάτων του Würzburg είναι ευχαριστημένοι: Περισσότερος χώρος για 350.000 ευρώ!

Η αύξηση των τιμών στην αγορά κατοικίας είναι επί του παρόντος το καυτό θέμα. Ταυτόχρονα, υπάρχουν καλά νέα για τους αγοραστές διαμερισμάτων στο Würzburg: θα αποκτήσουν περισσότερο χώρο διαβίωσης για τον προϋπολογισμό τους. Σύμφωνα με ανάλυση του Immowelt.de, οι αγοραστές μπορούν πλέον να περιμένουν 80 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης για 350.000 ευρώ ο καθένας, δηλαδή οκτώ τετραγωνικά μέτρα περισσότερα από το 2022. Ωστόσο, η συνολική αγοραστική απόλαυση είναι θολωμένη σε σύγκριση με το 2020, την αρχή της κρίσης του κορωνοϊού. Τότε ήταν δυνατά 92 τετραγωνικά μέτρα για τον ίδιο προϋπολογισμό, δηλαδή δώδεκα τετραγωνικά μέτρα περισσότερα από ό,τι σήμερα.

Ας ρίξουμε μια ματιά στις τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο: Η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στο Würzburg το 2025 είναι σήμερα 3.864,82 ευρώ. Αυτός ο αριθμός έχει αυξηθεί έντονα Ενοικίαση ρεύματος αυξάνεται συνεχώς με την πάροδο των ετών - αύξηση 22% από το 2018. Η σπείρα των τιμών στράφηκε ιδιαίτερα απότομα μεταξύ των ετών, όπως δείχνει ο παρακάτω πίνακας:

Ανάπτυξη αγοράς και παράγοντες

Ωστόσο, οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με την τοποθεσία και τις ανέσεις. Για παράδειγμα, τα διαμερίσματα στην παλιά πόλη είναι τα πιο ακριβά με 4.155,68 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, ενώ στο Lindleinsmühle, για παράδειγμα, κοστίζουν μόνο 3.095,38 ευρώ. Αυτές οι διακυμάνσεις τιμών φαίνονται και αν δούμε την εξέλιξη των τιμών ανάλογα με το έτος κατασκευής, με τα νέα κτίρια από το 2020 ιδιαίτερα να έχουν ζήτηση για εντυπωσιακά 5.233 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Το πώς φαίνεται η αγορά στο σύνολό της αντικατοπτρίζεται και στην εξέλιξη των τιμών προσφοράς. Οι τιμές των διαμερισμάτων είναι αυτή τη στιγμή γύρω στα 4.007 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, κάτι που σημαίνει ελαφρά αύξηση 4,15% πέρυσι. Υπάρχουν διαφορές ανάλογα με τον τύπο του διαμερίσματος. Ένα δωμάτιο κοστίζει κατά μέσο όρο από 3.949 έως 4.266 ευρώ, ενώ τα διαμερίσματα τεσσάρων δωματίων διατίθενται από 3.874 έως 4.107 ευρώ. Γίνεται σαφές εδώ ότι τα διαμερίσματα με διαφορετικά σχέδια είναι όλα πολύ δημοφιλή.

Μια ματιά στην τρέχουσα τάση των τιμών δείχνει επίσης ότι οι αυξήσεις των τιμών τα τελευταία χρόνια ήταν αξιοσημείωτες και η τάση είναι σταθερή. Οι μονοκατοικίες κυμαίνονται αυτή τη στιγμή μεταξύ 3.280 και 4.341 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, κάτι που από τη δική μας σκοπιά κάνει μια αγορά που αξίζει να εξεταστεί.

Συμπερασματικά, μπορεί να ειπωθεί ότι υπάρχει περισσότερος χώρος διαβίωσης για τους αγοραστές στο Würzburg, ακόμα κι αν οι τιμές συνεχίσουν να αυξάνονται. Η εξέλιξη των τιμών των κατοικιών δείχνει ότι η αγορά προσαρμόζεται και ότι πολλοί παράγοντες πρέπει να ληφθούν υπόψη όταν πρόκειται να πραγματοποιήσετε το προσωπικό σας σπίτι των ονείρων. Οποιοσδήποτε με καλό χέρι μπορεί αυτή τη στιγμή να πάρει αρκετά ευκαιρίες στο ζωντανό Würzburg - οι δυνατότητες είναι σίγουρα εκεί.

Για περισσότερες πληροφορίες και μια ολοκληρωμένη επισκόπηση των τιμών των ακινήτων στο Würzburg, επισκεφτείτε το Immoportal υπερ.