Vircburgas dzīvokļu pircēji priecājas: Vairāk vietas par 350 000 eiro!

Vircburgas dzīvokļu pircēji priecājas: Vairāk vietas par 350 000 eiro!

Cenu kāpums mājokļu tirgū šobrīd ir aktuāla tēma. Tajā pašā laikā dzīvokļu pircējiem Vircburgā ir labas ziņas: viņi par savu budžetu iegūs vairāk dzīvojamās platības. Saskaņā ar Immowelt.de analīzi, pircēji tagad var sagaidīt 80 kvadrātmetrus dzīvojamās platības par 350 000 eiro katrs, kas ir par astoņiem kvadrātmetriem vairāk nekā 2022. gadā. Tomēr kopējais iepirkšanās prieks ir aptumšojies, salīdzinot ar 2020. gadu, Koronas krīzes sākumu. Toreiz par tādu pašu budžetu bija iespējami 92 kvadrātmetri, t.i., par divpadsmit kvadrātmetriem vairāk nekā pašlaik.

Apskatīsim kvadrātmetra cenas: Vidējā kvadrātmetra cena Vircburgā 2025. gadā šobrīd ir 3864,82 eiro. Šis skaitlis ir skaļi pieaudzis Nomas strāva gadu gaitā ir nepārtraukti pieaugusi – kopš 2018. gada pieaugums par 22%. Īpaši strauji cenu spirāle pagriezās starp gadiem, kā liecina šī tabula:

Tirgus attīstība un faktori

Taču cenas par kvadrātmetru būtiski atšķiras atkarībā no atrašanās vietas un ērtībām. Piemēram, dzīvokļi vecpilsētā ir visdārgākie - 4155,68 eiro par kvadrātmetru, savukārt, piemēram, Lindleinsmühle tie maksā tikai 3095,38 eiro. Šīs cenu svārstības ir redzamas arī, ja skatāmies uz cenu attīstību atkarībā no būvniecības gada, jo īpaši no 2020. gada jaunbūvēm ir pieprasījums par iespaidīgiem 5233 eiro kvadrātmetrā.

Tas, kā izskatās tirgus kopumā, atspoguļojas arī piedāvājuma cenu attīstībā. Dzīvokļu cenas šobrīd ir ap 4007 eiro par kvadrātmetru, kas nozīmē nelielu pieaugumu pērn par 4,15%. Atkarībā no dzīvokļa veida pastāv atšķirības. Istaba vidēji maksā no 3949 līdz 4266 eiro, savukārt četristabu dzīvokļi ir pieejami par 3874 līdz 4107 eiro. Šeit kļūst skaidrs, ka dzīvokļi ar dažādu dizainu visi ir ļoti populāri.

Aplūkojot pašreizējo cenu tendenci, arī redzams, ka pēdējo gadu cenu kāpums ir bijis ievērojams un tendence ir stabila. Savrupmājas šobrīd svārstās no 3280 līdz 4341 eiro par kvadrātmetru, kas no mūsu pašu viedokļa padara pirkumu pārdomāšanas vērtu.

Nobeigumā var teikt, ka Vircburgā pircējiem tiek piedāvāts vairāk dzīvojamo platību, pat ja cenas turpinās augt. Mājokļu cenu attīstība liecina, ka tirgus pielāgojas un, lai realizētu savu personīgo sapņu māju, ir jāņem vērā daudzi faktori. Ikviens, kam ir laba kombinācija, šobrīd dzīvīgajā Vircburgā var iegūt diezgan izdevīgu cenu – potenciāls noteikti ir.

Lai iegūtu papildinformāciju un visaptverošu pārskatu par īpašumu cenām Vircburgā, lūdzu, apmeklējiet vietni Importāls beidzies.