Suche
Mein Konto
Würzburgs leilighetskjøpere er glade: Mer plass for 350 000 euro!
Würzburg 2025: Kjøpere drar nytte av mer boareal for 350 000 euro; Kvadratmeterprisene fortsetter å stige.
Würzburgs leilighetskjøpere er glade: Mer plass for 350 000 euro!
Stigende priser på boligmarkedet er det hete temaet for tiden. Samtidig er det gode nyheter for leilighetskjøpere i Würzburg: de vil få mer boareal for budsjettet. Ifølge en analyse fra Immowelt.de kan kjøpere nå forvente 80 kvadratmeter boareal for 350 000 euro hver, som er åtte kvadratmeter mer enn i 2022. Den generelle kjøpsgleden er imidlertid tåket sammenlignet med 2020, begynnelsen på koronakrisen. Da var 92 kvadratmeter mulig for samme budsjett, det vil si tolv kvadratmeter mer enn i dag.
La oss ta en titt på prisene per kvadratmeter: Gjennomsnittsprisen per kvadratmeter i Würzburg i 2025 er for tiden 3 864,82 euro. Dette tallet har økt kraftig Lei nåværende har økt kontinuerlig gjennom årene – en økning på 22 % siden 2018. Prisspiralen snudde spesielt kraftig mellom årene, som følgende tabell viser:
| Ar | Gjennomsnittlig pris per kvadratmeter (€) |
|---|---|
| 2018 | 3 176,97 |
| 2019 | 3 285,85 |
| 2020 | 3 613,85 |
| 2021 | 4.150,66 |
| 2022 | 4 615,92 |
| 2023 | 3 646,05 |
| 2024 | 3.736,05 |
| 2025 | 3.864,82 |
Markedsutvikling og faktorer
Prisene per kvadratmeter varierer imidlertid betydelig avhengig av beliggenhet og fasiliteter. For eksempel er leiligheter i gamlebyen dyrest med 4.155,68 euro per kvadratmeter, mens de i for eksempel Lindleinsmühle kun koster 3.095,38 euro. Disse prissvingningene kan også sees hvis vi ser på prisutviklingen avhengig av byggeår, med særlig nybygg fra 2020 som etterspørres for imponerende 5.233 euro per kvadratmeter.
Hvordan markedet ser ut som helhet gjenspeiles også i utviklingen av tilbudsprisene. Leilighetsprisene ligger i dag på rundt 4.007 euro per kvadratmeter, noe som betyr en liten økning på 4,15 % i fjor. Det er forskjeller avhengig av type leilighet. Et rom koster i gjennomsnitt mellom 3.949 og 4.266 euro, mens fireromsleiligheter er tilgjengelig for 3.874 til 4.107 euro. Det blir tydelig her at leiligheter med forskjellig design alle er veldig populære.
En titt på dagens prisutvikling viser også at prisøkningene de siste årene har vært merkbare, og trenden er stabil. Eneboliger ligger i dag mellom 3.280 og 4.341 euro per kvadratmeter, noe som fra vårt eget ståsted gjør et kjøp verdt å vurdere.
Avslutningsvis kan det sies at det er mer boareal på tilbud for kjøpere i Würzburg, selv om prisene fortsetter å stige. Boligprisutviklingen viser at markedet tilpasser seg og at mange faktorer må tas i betraktning når det gjelder å realisere din personlige drømmebolig. Alle med en god hånd kan for øyeblikket gjøre et kupp i livlige Würzburg - potensialet er definitivt der.
For mer informasjon og en omfattende oversikt over eiendomspriser i Würzburg, vennligst besøk Immoportal over.