Cumpărătorii de apartamente din Würzburg sunt mulțumiți: Mai mult spațiu pentru 350.000 de euro!

Cumpărătorii de apartamente din Würzburg sunt mulțumiți: Mai mult spațiu pentru 350.000 de euro!

Creșterea prețurilor pe piața imobiliară este în prezent subiectul fierbinte. În același timp, există o veste bună pentru cumpărătorii de apartamente din Würzburg: vor primi mai mult spațiu de locuit pentru bugetul lor. Potrivit unei analize realizate de Immowelt.de, cumpărătorii se pot aștepta acum la 80 de metri pătrați de spațiu de locuit pentru 350.000 de euro fiecare, adică cu opt metri pătrați mai mult decât în ​​2022. Cu toate acestea, plăcerea globală de cumpărare este întunecată față de 2020, începutul crizei Corona. La acea vreme, pentru același buget erau posibili 92 de metri pătrați, adică cu douăsprezece metri pătrați mai mult decât în ​​prezent.

Să aruncăm o privire la prețurile pe metru pătrat: prețul mediu pe metru pătrat în Würzburg în 2025 este în prezent de 3.864,82 euro. Acest număr a crescut puternic Închiriere curentă a crescut continuu de-a lungul anilor - o creștere de 22% față de 2018. Spirala prețurilor s-a întors deosebit de puternic între ani, așa cum arată următorul tabel:

Dezvoltarea pieței și factorii

Cu toate acestea, prețurile pe metru pătrat variază semnificativ în funcție de locație și facilități. De exemplu, apartamentele din orașul vechi sunt cele mai scumpe cu 4.155,68 euro pe metru pătrat, în timp ce în Lindleinsmühle, de exemplu, costă doar 3.095,38 euro. Aceste fluctuații de preț pot fi observate și dacă ne uităm la evoluția prețurilor în funcție de anul de construcție, clădirile noi din 2020 fiind în special solicitate pentru un impresionant 5.233 de euro pe metru pătrat.

Cum arată piața în ansamblu se reflectă și în evoluția prețurilor de ofertă. Prețurile apartamentelor sunt în prezent în jur de 4.007 euro pe metru pătrat, ceea ce înseamnă o ușoară creștere de 4,15% anul trecut. Sunt diferente in functie de tipul de apartament. O cameră costă în medie între 3.949 și 4.266 de euro, în timp ce apartamentele cu patru camere sunt disponibile între 3.874 și 4.107 de euro. Devine clar aici că apartamentele cu design diferite sunt toate foarte populare.

O privire asupra tendinței actuale a prețurilor arată, de asemenea, că creșterile de preț din ultimii ani au fost notabile, iar tendința este stabilă. Locuințele unifamiliale variază în prezent între 3.280 și 4.341 de euro pe metru pătrat, ceea ce din punctul nostru de vedere face o achiziție demnă de luat în considerare.

În concluzie, se poate spune că există mai mult spațiu de locuit oferit cumpărătorilor din Würzburg, chiar dacă prețurile continuă să crească. Evoluția prețurilor locuințelor arată că piața se adaptează și că mulți factori trebuie luați în considerare atunci când vine vorba de realizarea casei tale de vis. Oricine are o mână bună poate obține în prezent un chilipir în animata Würzburg - potențialul este cu siguranță acolo.

Pentru mai multe informații și o prezentare cuprinzătoare a prețurilor proprietăților în Würzburg, vă rugăm să vizitați Immoportal peste.