Würzburgs lägenhetsköpare är glada: Mer utrymme för 350 000 euro!

Würzburgs lägenhetsköpare är glada: Mer utrymme för 350 000 euro!

Stigande priser på bostadsmarknaden är det heta ämnet just nu. Samtidigt finns det goda nyheter för lägenhetsköpare i Würzburg: de kommer att få mer bostadsyta för sin budget. Enligt en analys av Immowelt.de kan köpare nu förvänta sig 80 kvadratmeter boyta för 350 000 euro styck, vilket är åtta kvadratmeter mer än 2022. Den totala köpglädjen är dock grumlig jämfört med 2020, början på Coronakrisen. Då var 92 kvadratmeter möjliga för samma budget, alltså tolv kvadratmeter mer än idag.

Låt oss ta en titt på priserna per kvadratmeter: Det genomsnittliga kvadratmeterpriset i Würzburg år 2025 är för närvarande 3 864,82 euro. Denna siffra har ökat kraftigt Hyr ström har ökat kontinuerligt under åren – en ökning med 22 % sedan 2018. Prisspiralen vände särskilt kraftigt mellan åren, vilket följande tabell visar:

Marknadsutveckling och faktorer

Priserna per kvadratmeter varierar dock kraftigt beroende på läge och bekvämligheter. Till exempel är lägenheter i gamla stan dyrast med 4 155,68 euro per kvadratmeter, medan de i till exempel Lindleinsmühle bara kostar 3 095,38 euro. Dessa prisfluktuationer syns också om vi tittar på prisutvecklingen beroende på byggår, där nybyggen från 2020 i synnerhet efterfrågas för imponerande 5 233 euro per kvadratmeter.

Hur marknaden ser ut som helhet avspeglas också i utvecklingen av erbjudandepriserna. Lägenhetspriserna ligger just nu på cirka 4 007 euro per kvadratmeter, vilket innebär en liten ökning med 4,15 % förra året. Det finns skillnader beroende på typ av lägenhet. Ett rum kostar i genomsnitt mellan 3 949 och 4 266 euro, medan fyrarumslägenheter finns tillgängliga för 3 874 till 4 107 euro. Det blir tydligt här att lägenheter med olika design är mycket populära.

En titt på den aktuella prisutvecklingen visar också att de senaste årens prisökningar varit påtagliga och trenden är stabil. Småhusen ligger för närvarande på mellan 3 280 och 4 341 euro per kvadratmeter, vilket ur vår egen synvinkel gör ett köp värt att överväga.

Sammanfattningsvis kan man säga att det finns mer bostadsyta att erbjuda för köpare i Würzburg, även om priserna fortsätter att stiga. Bostadsprisutvecklingen visar att marknaden anpassar sig och att många faktorer måste beaktas när det kommer till att förverkliga ditt personliga drömhus. Den som har en bra hand kan för närvarande göra en hel del fynd i livliga Würzburg - potentialen finns definitivt.

För ytterligare information och en omfattande översikt över fastighetspriser i Würzburg, vänligen besök Immoportal över.