Pohyb v Düsseldorfu: Nová výšková věž přináší čerstvý vzduch!

Pohyb v Düsseldorfu: Nová výšková věž přináší čerstvý vzduch!

Investice Nexus GmbH podepsala nákupní smlouvu na projektovou oblast „Horní Nord Tower“ v Düsseldorf Mercedesstraße. Tato oblast obsahuje asi 4 550 m² a byla zprostředkována Aengevelt Immobilien. Legálně byl prodej doporučen skupinou Adler, která se vrátila na odbornost McDermott Will & Emery pod vedením Dr. Alexy Ningelgenové a Dr. Ulrich Flege. Toto důležité podnikání by mohlo položit základ pro nový městský soubor v okrese Mörsenbroich.

Plánovaná „Phoenix Tower“ je podle pracovního názvu projektu vytvořit působivý panorama v Düsseldorfu s výškou asi 120 metrů a hrubé podlahové ploše (BGF) celkem 45 000 m². Mix využití zahrnuje přibližně 26 000 m² pro přibližně 400 obytných jednotek, hotel nebo penzion s přibližně 128 pokoji a centrem pro děti. Celkový kapitál pro investici je v třímístné oblasti EUR.

Plánované stavební práce a strategický význam

Murat Beyazyüz, generální ředitel společnosti Nexus, zdůrazňuje strategický význam místa, která je v bezprostřední blízkosti již získané „Ando Tower“. Konstrukce „Phoenix Tower“ by se mohla v roce 2025 stále konat v závislosti na schvalovacím procesu, který by měl být spojen s rychlejší implementací projektu. Starosta Dr. Stephan Keller signalizoval svou podporu pro začátek těchto stavebních prací a zdůraznil, jak důležitá je kombinace využití pro zadávání veřejných míst a městskou infrastrukturu.

Situace v Düsseldorf Mörsenbroich není nová. U vajíčka Mörsenbroicher, poblíž domu Arag, je plánováno několik nových výškových budov. Plánovaná 140 metrů dvojitá věž vývojářského centra také musela být opuštěna kvůli bankrotu. „Horní Nord Tower“, která je ukotvena v rozvojovém plánu od roku 2016, byla původně zamýšlena jako nejvyšší obytná budova ve městě s výškou 120 metrů. Přes tyto ambiciózní plány byly staveniště po celá léta zlomeny, dokud se tato významná dohoda o nemovitostech nepřesunula do vývoje.

Plán rámu s vysokým rozlišením a rozvoj měst

V březnu 2022 byl přijat plán s vysokým rozlišením na podporu plánování s vysokým rozlišením v Düsseldorfu. Cílem tohoto plánu je radit poradní radě s vysokým rozlišením a politiku a správu budoucích projektů. Tento plán slouží nejen jako základ pro rozvoj měst, ale také nabízí informace o plánovacím kontextu a pokynech pro strukturu města. Další informace jsou k dispozici prostřednictvím správy města a nabízejí rozsáhlé informace o cíli rámcového plánu s vysokým rozlišením.