Κατεδάφιση ή ανακαίνιση; Το μέλλον του Kaufhof παραμένει αμφιλεγόμενο!

Κατεδάφιση ή ανακαίνιση; Το μέλλον του Kaufhof παραμένει αμφιλεγόμενο!

Μια τρέχουσα μελέτη σκοπιμότητας προκαλεί σάλο στο κέντρο της πόλης της Βρέμης: η τελική έκθεση συνιστά την κατεδάφιση του πρώην κτιρίου Kaufhof, το οποίο θεωρείται το μεγαλύτερο κτίριο της πόλης. Ο γερουσιαστής κτιρίων Özlem Ünsal (SPD) είχε ήδη επισημάνει τον Ιούνιο ότι η κατεδάφιση θα μπορούσε να είναι μια επιλογή. Το επόμενο βήμα είναι η πολιτική διαβούλευση των αποτελεσμάτων προκειμένου να εκπονηθεί σχέδιο ψηφίσματος, το οποίο πρόκειται να παρουσιαστεί εντός των επόμενων εβδομάδων. Στόχος αυτών των προσπαθειών είναι να επιτευχθεί το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα για το κέντρο της πόλης. Ενώ ο κυβερνητικός συνασπισμός που αποτελείται από το SPD και την Αριστερά συμφωνεί στην κατεδάφιση, το CDU στην αντιπολίτευση τοποθετείται επίσης υπέρ αυτού του μέτρου. Οι Πράσινοι, ωστόσο, βλέπουν το θέμα διαφορετικά και υποστηρίζουν τη μερική διατήρηση της ιδιοκτησίας, όπως αναφέρει ο Weser-Kurier.

Η Bithja Menzel, εκπρόσωπος της κατασκευαστικής πολιτικής του Κόμματος των Πρασίνων, είναι επικριτική για τα κριτήρια δοκιμής της μελέτης. Προκρίνει μια επιλογή μετατροπής που περιλαμβάνει νέες προσόψεις και καινοτόμες χρήσεις. Η συζήτηση για το μέλλον της τοποθεσίας μπαίνει στον επόμενο γύρο και η διοίκηση της πόλης θα εξετάσει εντατικά τις επερχόμενες επιλογές.

Κόστος και επιλογές: Ακριβή διασκέδαση

Η μελέτη σκοπιμότητας εξετάζει συνολικά τέσσερις πιθανές χρήσεις του κτιρίου. Η πλήρης κατεδάφιση και η επακόλουθη νέα κατασκευή θα κόστιζε πάνω από 165 εκατομμύρια ευρώ και θα μπορούσε να διαρκέσει έως και επτά χρόνια. Αυτή η παραλλαγή έχει επίσης τη χειρότερη ισορροπία CO2. Μια λιγότερο δαπανηρή επιλογή, που αποτελείται από μερική κατεδάφιση σε συνδυασμό με νέες κατασκευές, θα κόστιζε περίπου 115 εκατομμύρια ευρώ. Αυτή η παραλλαγή προβλέπει ένα αίθριο καθώς και έναν ή δύο επιπλέον ορόφους και μια νέα πρόσοψη. Υπάρχει επίσης η επιλογή να μετατρέψετε το πολυκατάστημα ή να μην κάνετε καμία αλλαγή, όπως εξηγεί λεπτομερώς το Buten un Binnen.

Προς το παρόν δεν υπάρχει οριστική απόφαση από τη διοίκηση της πόλης για τη δομή. Ο Aygün Kilincsoy, εκπρόσωπος του τμήματος κατασκευών, τονίζει ότι το κόστος πρέπει να υπολογιστεί εκ νέου, καθώς μόνο προκαταρκτικές εκτιμήσεις είναι διαθέσιμες επί του παρόντος. Είναι ενδιαφέρον ότι το ακίνητο εξαγοράστηκε μόλις πέρυσι από τη νεοϊδρυθείσα Brestadt για πάνω από 37 εκατομμύρια ευρώ, κάτι που θα μπορούσε να βελτιώσει τις συνθήκες για τη μελλοντική ανάπτυξη της τοποθεσίας.

Αναζητώντας λύσεις προσανατολισμένες στο μέλλον

Ο στόχος των μελετών σκοπιμότητας είναι συχνά η ανάπτυξη της ταυτότητας των σχεδιαζόμενων έργων και η δημιουργία βάσης για τη λήψη αποφάσεων που μεγιστοποιεί την αξία και το ενδιαφέρον για τα ακίνητα. Σε αυτό το πλαίσιο, είναι σημαντικό να δείξουμε ένα καλό χέρι όταν αποφασίζουμε για το μέλλον του πρώην Kaufhof. Οι τρέχουσες συζητήσεις έχουν μεγάλη σημασία για την αστική ανάπτυξη και δείχνουν πόσο κρίσιμο είναι να χαράξουμε τη σωστή πορεία.