¿Demolición o renovación? ¡El futuro del Kaufhof sigue siendo controvertido!

¿Demolición o renovación? ¡El futuro del Kaufhof sigue siendo controvertido!

Un estudio de viabilidad actual está causando revuelo en el centro de Bremen: el informe final recomienda demoler el antiguo edificio Kaufhof, considerado el edificio más grande de la ciudad. El senador Özlem Ünsal (SPD) ya había indicado en junio que la demolición podría ser una opción. El siguiente paso es la consulta política de los resultados para elaborar un proyecto de resolución, que se presentará en las próximas semanas. El objetivo de estos esfuerzos es conseguir el mejor resultado posible para el centro de la ciudad. Mientras que la coalición gubernamental formada por el SPD y la izquierda está de acuerdo con la demolición, la CDU en la oposición también se posiciona a favor de esta medida. Los Verdes, sin embargo, ven el asunto de otra manera y abogan por la preservación parcial de la propiedad, como informa Weser-Kurier.

Bithja Menzel, portavoz de política de construcción del Partido Verde, critica los criterios de prueba del estudio. Ella favorece una opción de conversión que incluya nuevas fachadas y usos innovadores. El debate sobre el futuro del lugar pasa a la siguiente ronda y la administración de la ciudad examinará intensamente las próximas opciones.

Costos y opciones: Diversión cara

El estudio de viabilidad examina un total de cuatro posibles usos para el edificio. Una demolición completa y una nueva construcción posterior costarían más de 165 millones de euros y podrían tardar hasta siete años. Esta variante también tiene el peor balance de CO2. Una opción menos costosa, consistente en una demolición parcial combinada con una nueva construcción, costaría alrededor de 115 millones de euros. Esta variante prevé un atrio, así como uno o dos pisos adicionales y una nueva fachada. También existe la posibilidad de reformar los grandes almacenes o no hacer ningún cambio, como explica detalladamente Buten un Binnen.

Actualmente no hay una decisión final de la administración de la ciudad sobre la estructura. Aygün Kilincsoy, portavoz del departamento de construcción, subraya que es necesario recalcular los costes, ya que por el momento sólo se dispone de estimaciones preliminares. Curiosamente, la propiedad recién fue adquirida el año pasado por la recién fundada Brestadt por más de 37 millones de euros, lo que podría mejorar las condiciones para el futuro desarrollo del sitio.

Buscando soluciones orientadas al futuro

El objetivo de los estudios de viabilidad suele ser desarrollar la identidad de los proyectos planificados y crear una base para la toma de decisiones que maximice el valor y el interés en las propiedades. En este contexto, es importante tener buena mano a la hora de decidir el futuro del antiguo Kaufhof. Los debates actuales son de gran importancia para el desarrollo urbano y muestran lo crucial que es fijar el rumbo correcto.