Lammutamine või renoveerimine? Kaufhofi tulevik on endiselt vastuoluline!

Lammutamine või renoveerimine? Kaufhofi tulevik on endiselt vastuoluline!

Käimasolev tasuvusuuring tekitab Bremeni kesklinnas kõmu: lõpparuandes soovitatakse lammutada endine Kaufhofi hoone, mida peetakse linna suurimaks hooneks. Hoone senaator Özlem Ünsal (SPD) andis juba juunis märku, et lammutamine võib olla lahendus. Järgmine samm on tulemuste poliitiline konsulteerimine, et töötada välja resolutsiooni eelnõu, mis esitatakse lähinädalatel. Nende jõupingutuste eesmärk on saavutada kesklinna jaoks parim võimalik tulemus. Kui SPD-st ja vasakpoolsetest koosnev valitsuskoalitsioon nõustub lammutamisega, positsioneerib end selle meetme poolt ka opositsioonis olev CDU. Rohelised näevad aga asja teisiti ja pooldavad vara osalist säilitamist, nagu Weser-Kurier teatab.

Roheliste erakonna ehituspoliitika eestkõneleja Bithja Menzel on uuringu testikriteeriumide suhtes kriitiline. Ta pooldab ümberehitusvõimalust, mis hõlmab uusi fassaade ja uuenduslikke kasutusviise. Arutelu asukoha tuleviku üle on jõudmas järgmisse vooru ning linnavalitsus uurib intensiivselt eesseisvaid võimalusi.

Kulud ja valikud: kallis lõbu

Tasuvusuuringus uuritakse kokku nelja võimalikku hoone kasutusotstarvet. Täielik lammutamine ja sellele järgnev uusehitus läheks maksma üle 165 miljoni euro ja võib kesta kuni seitse aastat. Sellel variandil on ka kõige halvem CO2 tasakaal. Odavam variant, mis koosneb osalisest lammutamisest koos uue ehitusega, läheks maksma umbes 115 miljonit eurot. See variant näeb ette nii aatriumi kui ka ühe või kaks lisakorrust ja uue fassaadi. Samuti on võimalik kaubamaja ümber ehitada või muudatusi üldse mitte teha, nagu Buten un Binnen üksikasjalikult selgitab.

Linnavalitsuse lõplikku otsust struktuuri kohta praegu ei ole. Ehitusosakonna pressiesindaja Aygün Kilincsoy rõhutab, et kulud tuleb ümber arvutada, kuna praegu on olemas vaid esialgsed hinnangud. Huvitaval kombel võttis kinnistu alles eelmisel aastal üle 37 miljoni euro eest äsja asutatud Brestadt, mis võib parandada tingimusi objekti edasiseks arendamiseks.

Otsin tulevikku suunatud lahendusi

Teostatavusuuringute eesmärk on sageli kavandatavate projektide identiteedi kujundamine ja otsuste tegemise alus loomine, mis maksimeerib kinnistute väärtust ja huvi. Selle taustal on oluline näidata head kätt endise Kaufhofi tuleviku üle otsustamisel. Praegused arutelud on linnaarengu jaoks väga olulised ja näitavad, kui oluline on õige kursi seadmine.