Purku vai peruskorjaus? Kaufhofin tulevaisuus on edelleen kiistanalainen!

Purku vai peruskorjaus? Kaufhofin tulevaisuus on edelleen kiistanalainen!

Parhaillaan käynnissä oleva toteutettavuustutkimus herättää kohua Bremenin keskustassa: loppuraportissa suositellaan kaupungin suurimmaksi rakennukseksi pidetyn entisen Kaufhof-rakennuksen purkamista. Rakennussenaattori Özlem Ünsal (SPD) ilmoitti jo kesäkuussa, että purkaminen voisi olla vaihtoehto. Seuraava askel on tulosten poliittinen kuuleminen, jotta voidaan laatia päätösluonnos, joka on määrä esittää lähiviikkoina. Näillä ponnisteluilla pyritään saavuttamaan kaupungin keskustan kannalta paras mahdollinen tulos. Vaikka SPD:n ja vasemmiston muodostama hallitusliitto hyväksyy purkamisen, myös oppositiossa oleva CDU asettuu tämän toimenpiteen kannalle. Vihreät näkevät asian kuitenkin eri tavalla ja kannattavat kiinteistön osittaista säilyttämistä, kuten Weser-Kurier raportoi.

Vihreiden rakennuspolitiikan tiedottaja Bithja Menzel suhtautuu kriittisesti tutkimuksen testikriteereihin. Hän kannattaa muunnosvaihtoehtoa, joka sisältää uusia julkisivuja ja innovatiivisia käyttötarkoituksia. Keskustelu paikan tulevaisuudesta on etenemässä seuraavalle kierrokselle, ja kaupungin hallinto tutkii tiiviisti tulevia vaihtoehtoja.

Kustannukset ja vaihtoehdot: Kallista hauskaa

Esiselvitys tarkastelee rakennukselle yhteensä neljää käyttötarkoitusta. Täydellinen purku ja myöhempi uudisrakentaminen maksaisivat yli 165 miljoonaa euroa ja voivat kestää jopa seitsemän vuotta. Tällä versiolla on myös huonoin CO2-tase. Edullisempi vaihtoehto, joka koostuu osittaisesta purkamisesta yhdessä uudisrakentamisen kanssa, maksaisi noin 115 miljoonaa euroa. Tämä vaihtoehto sisältää atriumin sekä yhden tai kaksi lisäkerrosta ja uuden julkisivun. On myös mahdollisuus muuttaa tavaratalo tai jättää tekemättä muutoksia, kuten Buten un Binnen selittää yksityiskohtaisesti.

Kaupunginhallituksella ei tällä hetkellä ole lopullista päätöstä rakenteesta. Rakennusosaston tiedottaja Aygün Kilincsoy korostaa, että kustannukset on laskettava uudelleen, koska tällä hetkellä saatavilla on vain alustavia arvioita. Mielenkiintoista on, että vastaperustettu Brestadt otti kiinteistön haltuunsa vasta viime vuonna yli 37 miljoonalla eurolla, mikä voisi parantaa edellytykset kohteen tulevalle kehittämiselle.

Etsitkö tulevaisuuteen suuntautuneita ratkaisuja

Esiselvitysten tavoitteena on usein kehittää suunniteltujen hankkeiden identiteettiä ja luoda pohjaa päätöksenteolle, joka maksimoi kiinteistöjen arvon ja kiinnostuksen. Tätä taustaa vasten on tärkeää osoittaa hyvää kättä päätettäessä entisen Kaufhofin tulevaisuudesta. Käynnissä olevat keskustelut ovat erittäin tärkeitä kaupunkikehityksen kannalta ja osoittavat, kuinka tärkeää on asettaa oikea suunta.