Demolare sau renovare? Viitorul Kaufhof rămâne controversat!

Demolare sau renovare? Viitorul Kaufhof rămâne controversat!

Un studiu de fezabilitate actual face furori în centrul orașului Bremen: raportul final recomandă demolarea fostei clădiri Kaufhof, care este considerată cea mai mare clădire din oraș. Senatorul clădirii Özlem Ünsal (SPD) indicase deja în iunie că demolarea ar putea fi o opțiune. Următorul pas este consultarea politică a rezultatelor în vederea elaborării unui proiect de rezoluție, care urmează să fie prezentat în următoarele săptămâni. Scopul acestor eforturi este de a obține cel mai bun rezultat posibil pentru centrul orașului. În timp ce coaliția guvernamentală formată din SPD și Stânga este de acord cu demolarea, CDU din opoziție se poziționează și ea în favoarea acestei măsuri. Verzii, totuși, văd problema diferit și pledează pentru conservarea parțială a proprietății, după cum relatează Weser-Kurier.

Bithja Menzel, purtătoarea de cuvânt a politicii în construcții a Partidului Verzilor, critică criteriile de testare ale studiului. Ea favorizează o opțiune de conversie care include fațade noi și utilizări inovatoare. Discuția despre viitorul locației intră în următoarea rundă, iar administrația orașului va examina intens opțiunile viitoare.

Costuri și opțiuni: distracție scumpă

Studiul de fezabilitate examinează un total de patru utilizări posibile pentru clădire. O demolare completă și o nouă construcție ulterioară ar costa peste 165 de milioane de euro și ar putea dura până la șapte ani. Această variantă are și cel mai prost echilibru de CO2. O variantă mai puțin costisitoare, constând în demolarea parțială combinată cu construcția nouă, ar costa în jur de 115 milioane de euro. Această variantă prevede un atrium, precum și unul sau două etaje suplimentare și o nouă fațadă. Există, de asemenea, opțiunea de a converti magazinul universal sau de a nu face nicio modificare, așa cum explică în detaliu Buten un Binnen.

În prezent, nu există o decizie finală din partea administrației orașului cu privire la structură. Aygün Kilincsoy, purtătorul de cuvânt al departamentului de construcții, subliniază că costurile trebuie recalculate deoarece în prezent sunt disponibile doar estimări preliminare. Interesant este că proprietatea a fost preluată abia anul trecut de nou-înființatul Brestadt pentru peste 37 de milioane de euro, ceea ce ar putea îmbunătăți condițiile pentru dezvoltarea viitoare a sitului.

Caut solutii orientate spre viitor

Scopul studiilor de fezabilitate este adesea de a dezvolta identitatea proiectelor planificate și de a crea o bază pentru luarea deciziilor care maximizează valoarea și interesul pentru proprietăți. În acest context, este important să demonstrăm o mână bună atunci când decideți asupra viitorului fostului Kaufhof. Discuțiile actuale sunt de mare importanță pentru dezvoltarea urbană și arată cât de crucial este să se stabilească cursul corect.