Demolácia alebo rekonštrukcia? Budúcnosť Kaufhofu zostáva kontroverzná!

Demolácia alebo rekonštrukcia? Budúcnosť Kaufhofu zostáva kontroverzná!

Aktuálna štúdia realizovateľnosti spôsobuje v centre Brém rozruch: záverečná správa odporúča zbúrať bývalú budovu Kaufhof, ktorá je považovaná za najväčšiu budovu v meste. Senátor budovy Özlem Ünsal (SPD) už v júni naznačil, že možnosťou by mohla byť demolácia. Ďalším krokom je politická konzultácia výsledkov s cieľom vypracovať návrh uznesenia, ktorý má byť predložený v najbližších týždňoch. Cieľom týchto snáh je dosiahnuť čo najlepší výsledok pre centrum mesta. Kým vládna koalícia zložená z SPD a ľavice súhlasí s búraním, v prospech tohto opatrenia sa stavia aj opozičná CDU. Zelení však vidia vec inak a obhajujú čiastočné zachovanie majetku, ako uvádza Weser-Kurier.

Bithja Menzel, hovorkyňa Strany zelených pre stavebnú politiku, kritizuje testovacie kritériá štúdie. Uprednostňuje možnosť prestavby, ktorá zahŕňa nové fasády a inovatívne využitie. Diskusia o budúcnosti lokality vstupuje do ďalšieho kola a vedenie mesta bude intenzívne skúmať nadchádzajúce možnosti.

Náklady a možnosti: Drahá zábava

Štúdia realizovateľnosti skúma celkovo štyri možné spôsoby využitia budovy. Kompletná demolácia a následná nová výstavba by stáli vyše 165 miliónov eur a mohli by trvať až sedem rokov. Tento variant má aj najhoršiu bilanciu CO2. Menej nákladný variant spočívajúci v čiastočnej demolácii spojenej s novou výstavbou by stál približne 115 miliónov eur. Tento variant počíta s átriom, ako aj s jedným alebo dvomi ďalšími podlažiami a novou fasádou. Existuje tiež možnosť prerobiť obchodný dom alebo nevykonať žiadne zmeny, ako to podrobne vysvetľuje Buten un Binnen.

V súčasnosti neexistuje konečné rozhodnutie vedenia mesta o štruktúre. Aygün Kilincsoy, hovorca stavebného oddelenia, zdôrazňuje, že náklady je potrebné prepočítať, keďže v súčasnosti sú k dispozícii len predbežné odhady. Zaujímavosťou je, že nehnuteľnosť len vlani prevzal novozaložený Brestadt za vyše 37 miliónov eur, čo by mohlo zlepšiť podmienky pre budúci rozvoj lokality.

Hľadajte riešenia orientované na budúcnosť

Cieľom štúdií uskutočniteľnosti je často rozvinúť identitu plánovaných projektov a vytvoriť základ pre rozhodovanie, ktoré maximalizuje hodnotu a záujem o nehnuteľnosti. Na tomto pozadí je dôležité preukázať dobrú ruku pri rozhodovaní o budúcnosti bývalého Kaufhofu. Súčasné diskusie majú veľký význam pre rozvoj miest a ukazujú, aké dôležité je nastaviť správny smer.