Rivning eller renovering? Framtiden för Kaufhof är fortfarande kontroversiell!

Rivning eller renovering? Framtiden för Kaufhof är fortfarande kontroversiell!

En aktuell förstudie väcker uppståndelse i Bremens stadskärna: slutrapporten rekommenderar att man river den före detta Kaufhof-byggnaden, som anses vara den största byggnaden i staden. Byggnadssenator Özlem Ünsal (SPD) hade redan i juni indikerat att rivning kan vara ett alternativ. Nästa steg är det politiska samrådet av resultaten för att ta fram ett förslag till resolution, som ska presenteras inom de kommande veckorna. Syftet med dessa insatser är att uppnå bästa möjliga resultat för stadskärnan. Medan regeringskoalitionen som består av SPD och vänstern går med på rivningen, positionerar sig även CDU i oppositionen för denna åtgärd. De gröna ser dock saken annorlunda och förespråkar ett partiellt bevarande av fastigheten, vilket Weser-Kurier rapporterar.

Bithja Menzel, Miljöpartiets byggpolitiska talesperson, är kritisk till studiens testkriterier. Hon föredrar ett konverteringsalternativ som inkluderar nya fasader och innovativa användningsområden. Diskussionen om platsens framtid går in i nästa omgång och stadsförvaltningen kommer intensivt att undersöka de kommande alternativen.

Kostnader och tillval: Dyrt kul

Förstudien undersöker totalt fyra möjliga användningsområden för byggnaden. En fullständig rivning och efterföljande nybyggnation skulle kosta över 165 miljoner euro och kan ta upp till sju år. Denna variant har också den sämsta CO2-balansen. Ett billigare alternativ, bestående av partiell rivning i kombination med nybyggnation, skulle kosta cirka 115 miljoner euro. Denna variant ger ett atrium samt ytterligare en eller två våningar och en ny fasad. Det finns också möjlighet att konvertera varuhuset eller inte göra några ändringar alls, som Buten un Binnen förklarar i detalj.

Det finns i nuläget inget slutgiltigt beslut från stadsförvaltningen om strukturen. Aygün Kilincsoy, talesman för byggavdelningen, understryker att kostnaderna måste räknas om eftersom endast preliminära uppskattningar finns tillgängliga för närvarande. Intressant nog övertogs fastigheten först förra året av det nygrundade Brestadt för över 37 miljoner euro, vilket skulle kunna förbättra förutsättningarna för den framtida utvecklingen av platsen.

Letar efter framtidsorienterade lösningar

Syftet med förstudier är ofta att utveckla identiteten i planerade projekt och att skapa ett beslutsunderlag som maximerar värdet och intresset för fastigheterna. Mot denna bakgrund är det viktigt att visa en god hand när man beslutar om framtiden för det före detta Kaufhof. De diskussioner som pågår har stor betydelse för stadsutvecklingen och visar hur avgörande det är att sätta rätt kurs.