Nová pravidla vytápění 2025: Takto mohou nájemníci nyní snížit své dodatečné náklady!

Nová pravidla vytápění 2025: Takto mohou nájemníci nyní snížit své dodatečné náklady!

Od října platí v Německu nová pravidla pro vyúčtování energií, která se týkají především nájemníků v domech s centrálními tepelnými čerpadly. Jak Sever 24 nahlášeno, již neplatí tzv. privilegium tepelného čerpadla. To znamená, že pronajímatelé nyní musí přesně evidovat spotřebu energií svých nájemníků a individuálně je účtovat – paušální dodatečné náklady jsou minulostí. Do budoucna jde o to, že méně bude platit jen ten, kdo méně topí.

Cílem nového nařízení je zajistit větší transparentnost a spravedlivost nákladů na energii. V dotčených obytných budovách musí být instalována speciální měřicí zařízení, která zaznamenávají skutečnou spotřebu. Pronajímatelé jsou ze zákona povinni tuto technologii včas dovybavit. Kdo to neudělá, musí počítat s právními důsledky.

Příležitosti prostřednictvím tepelných čerpadel

Zajímavým řešením prostupu tepla jsou tepelná čerpadla, která dbají především na účinnost a šetrnost k životnímu prostředí. Pořizovací náklady na tato zařízení se pohybují v pětimístném rozmezí. Existují však státní dotace, které mohou část investice vrátit, jako např Test.de informovaný.

V testu tepelných čerpadel 2025 bylo hodnoceno pět tepelných čerpadel vzduch-voda, která jsou schopna vytápět i staré rodinné domy. Účinnost těchto tepelných čerpadel však silně závisí na izolaci domu a topném systému – ať už jde o podlahové vytápění nebo radiátory. To může mít za následek rozdíly v nákladech na elektřinu až několik stovek eur ročně.

Hodnocení a efektivita

Jak to celé vlastně funguje? Účinnost je často indikována ročním výkonnostním faktorem (JAZ), který popisuje, kolik jednotek tepla se získá na jednotku spotřebované energie. Například JAZ 4 znamená, že tepelné čerpadlo vydává průměrně 4 kilowatthodiny tepla na kilowatthodinu elektřiny. JAZ alespoň 3 se považuje za efektivní. Čím vyšší je podíl obnovitelných energií v elektrickém mixu, tím je provoz tepelného čerpadla šetrnější ke klimatu Spotřebitelské poradenské centrum.

Koeficient výkonu (COP), který také měří poměr spotřebované energie k získanému teplu, je méně vypovídající než JAZ. Pro efektivní využití se doporučuje věnovat pozornost tomu při instalaci měřiče tepla. To ukazuje teplo vydané v kilowatthodinách a může být použito pro výpočet JAZ.

Vysoce výkonná tepelná čerpadla dostupná na trhu se liší nejen svou energetickou účinností, ale také hlučností venkovních jednotek, která se obvykle pohybuje mezi 40 a 50 dB. Důležitý faktor, který je třeba vzít v úvahu, pokud jsou ovlivněni sousedé!

S novou regulací vícenákladů a rostoucím významem tepelných čerpadel jsou nyní nájemníci nuceni intenzivně přemýšlet o svém chování při vytápění. Z toho je jasné: Pokud máte dobré ruce při výběru a instalaci topných systémů, můžete nejen chránit životní prostředí, ale také ušetřit peníze.