Uued küttereeglid 2025: Nii saavad üürnikud kohe oma lisakulusid vähendada!

Uued küttereeglid 2025: Nii saavad üürnikud kohe oma lisakulusid vähendada!

Alates oktoobrist kehtivad Saksamaal uued kommunaalmaksete reeglid, mis puudutavad eelkõige kesksoojuspumbaga majade üürnikke. Kuidas Põhja24 teatatud, nn soojuspumba privileeg enam ei kehti. See tähendab, et üürileandjad peavad nüüd oma üürnike energiatarbimist täpselt fikseerima ja neile individuaalselt arveid esitama – kindlasummalised lisakulud on minevik. Edaspidi on oluline, et vähem maksaks vaid see, kes vähem kütab.

Uue määruse eesmärk on suurendada energiakulude läbipaistvust ja õiglust. Mõjutatud elamutesse tuleb paigaldada spetsiaalsed mõõteseadmed, mis registreerivad tegelikku tarbimist. Üürileandjad on seadusega kohustatud seda tehnoloogiat õigeaegselt moderniseerima. Igaüks, kes seda ei tee, peab ootama õiguslikke tagajärgi.

Võimalused läbi soojuspumpade

Huvitavaks lahenduseks soojusülekandeks on soojuspumbad, mis pööravad erilist tähelepanu efektiivsusele ja keskkonnasõbralikkusele. Nende seadmete soetuskulud jäävad viiekohalisesse vahemikku. Siiski on valitsuse subsiidiume, mis võivad osa investeeringust tagastada, nt Test.de teavitatud.

2025. aasta soojuspumba testis hinnati viit õhk-vesi soojuspumpa, mis on võimelised kütma ka vanu ühepereelamuid. Nende soojuspumpade kasutegur sõltub aga suuresti maja soojustusest ja küttesüsteemist – kas põrandaküttest või radiaatoritest. See võib kaasa tuua mitmesaja euro suuruse elektrikulu erinevuse aastas.

Hindamine ja tõhusus

Kuidas kogu asi tegelikult töötab? Tõhusust näitab sageli aastane jõudlusfaktor (JAZ), mis kirjeldab, mitu ühikut soojust saadakse ühe kasutatud energiaühiku kohta. Näiteks JAZ 4 tähendab, et soojuspump eraldab keskmiselt 4 kilovatt-tundi soojust elektrienergia kilovatt-tunni kohta. Tõhusaks peetakse JAZ-i, mille suurus on vähemalt 3. Mida suurem on taastuvenergia osakaal elektrienergia segus, seda kliimasõbralikumaks muutub soojuspumba töö Tarbija nõustamiskeskus.

Jõukoefitsient (COP), mis mõõdab ka kasutatud energia ja saadud soojuse suhet, on vähem tähendusrikas kui JAZ. Tõhusaks kasutamiseks on soovitatav soojusarvesti paigaldamisel sellele tähelepanu pöörata. See näitab eralduvat soojust kilovatt-tundides ja seda saab kasutada JAZ-i arvutamiseks.

Turul saadaolevad suure jõudlusega soojuspumbad ei erine mitte ainult oma energiatõhususe, vaid ka välisseadmete mürataseme poolest, mis jäävad tavaliselt vahemikku 40–50 dB. Oluline tegur, mida tuleb arvestada, kui naabrid on mõjutatud!

Tänu uuele lisakulude regulatsioonile ja soojuspumpade tähtsuse kasvule on üürnikel kohustus oma küttekäitumise üle intensiivselt mõelda. See teeb selgeks: kui teil on hea käsi küttesüsteemide valimisel ja paigaldamisel, saate mitte ainult kaitsta keskkonda, vaid ka säästa raha.