Nova pravila ogrevanja 2025: Tako si lahko najemniki zdaj znižajo dodatne stroške!

Nova pravila ogrevanja 2025: Tako si lahko najemniki zdaj znižajo dodatne stroške!

V Nemčiji od oktobra veljajo nova pravila za obračunavanje komunalnih storitev, ki zadevajo predvsem najemnike v hišah s centralno toplotno črpalko. kako Sever24 sporočili, tako imenovani privilegij toplotne črpalke ne velja več. To pomeni, da morajo najemodajalci sedaj natančno beležiti porabo energije svojih najemnikov in jih zaračunavati individualno – pavšalni dodatni stroški so preteklost. V prihodnje je pomembno, da bo manj plačeval le tisti, ki se manj ogreva.

Cilj nove uredbe je ustvariti večjo preglednost in pravičnost pri stroških energije. V prizadetih stanovanjskih objektih morajo biti nameščene posebne merilne naprave, ki beležijo dejansko porabo. Najemodajalci so zakonsko zavezani, da to tehnologijo pravočasno nadgradijo. Kdor tega ne stori, mora pričakovati pravne posledice.

Priložnosti s toplotnimi črpalkami

Zanimiva rešitev za prehod toplote so toplotne črpalke, ki posvečajo posebno pozornost učinkovitosti in okolju prijaznosti. Stroški nakupa teh naprav so v petmestnem območju. Obstajajo pa državne subvencije, ki lahko povrnejo del investicije, kot npr Test.de obveščeni.

V testu toplotne črpalke 2025 je bilo ocenjenih pet toplotnih črpalk zrak-voda, ki so sposobne ogrevati tudi stare enodružinske hiše. Učinkovitost teh toplotnih črpalk pa je močno odvisna od izolacije hiše in ogrevalnega sistema – bodisi talnega ali radiatorskega. To lahko povzroči več sto evrov razlike na leto v stroških električne energije.

Vrednotenje in učinkovitost

Kako pravzaprav vse skupaj deluje? Učinkovitost pogosto označuje faktor letne učinkovitosti (JAZ), ki opisuje, koliko enot toplote se pridobi na enoto porabljene energije. Na primer, JAZ 4 pomeni, da toplotna črpalka odda povprečno 4 kilovatne ure toplote na kilovatno uro električne energije. JAZ najmanj 3 se šteje za učinkovito. Večji kot je delež obnovljivih virov energije v mešanici električne energije, podnebju prijaznejše postane delovanje toplotne črpalke. Center za svetovanje potrošnikom.

Koeficient učinkovitosti (COP), ki meri tudi razmerje med porabljeno energijo in pridobljeno toploto, je manj pomenljiv kot JAZ. Za učinkovito uporabo je na to priporočljivo biti pozoren pri namestitvi toplotnega števca. To prikazuje oddano toploto v kilovatnih urah in se lahko uporablja za izračun JAZ.

Visokozmogljive toplotne črpalke, ki so na voljo na trgu, se razlikujejo ne le po energetski učinkovitosti, temveč tudi po ravni hrupa zunanjih enot, ki se običajno giblje med 40 in 50 dB. Pomemben dejavnik, ki ga je treba upoštevati, če so prizadeti sosedje!

Z novo ureditvijo dodatnih stroškov in vse večjim pomenom toplotnih črpalk morajo najemniki zdaj intenzivno razmišljati o svojem ogrevalnem obnašanju. To jasno pove: če ste vešči pri izbiri in namestitvi ogrevalnih sistemov, ne morete samo zaščititi okolja, temveč tudi prihraniti denar.