جمعية الخدمة المدنية الألمانية تؤمن بارك بلازا برلين بـ36 مليون يورو!

جمعية الخدمة المدنية الألمانية تؤمن بارك بلازا برلين بـ36 مليون يورو!

في صفقة مثيرة، استحوذت جمعية الخدمة المدنية الألمانية على بارك بلازا وول ستريت في برلين. هذا التقارير 4 أصحاب الفنادق. سيتم تداول العقار، الذي تم تحويله إلى فندق فقط في عام 2005، بحوالي 36 مليون يورو. يضم الفندق 169 غرفة، ويقع في المركز التاريخي لمدينة برلين الشرقية، على بعد كيلومتر واحد فقط من Check Point Charlie الشهير. وينعكس هذا العمل أيضًا في السعر الذي يتجاوز تقييم الخبراء الأخير بحوالي 213000 يورو لكل غرفة.

تمتلك شركة Union Investment العقار منذ عام 1992 وهو جزء من استراتيجيتها لتحديث محفظتها الاستثمارية. عند انتهاء عقد الإيجار، أصبح لدى المالك الجديد الآن الفرصة إما لإعادة تأجير العقار أو تشغيله بنفسه. نهج موجه نحو المستقبل يستفيد بشكل كبير من خطط التوسع لمشغلي الفنادق، لأن برلين تعتبر موقعًا مرغوبًا يجذب المستثمرين. وقد تم دعم هذه الصفقة من قبل مستشارين مشهورين مثل BNP Paribas Real Estate com.cijeurope ذكرت.

وظائف وإمكانيات الفندق

إن Park Plaza Wallstreet ليس جذاباً فقط بسبب موقعه. كما يوفر مطعمًا وبارًا وخمس قاعات للمؤتمرات، مما يوفر فرصًا متنوعة لعقد المؤتمرات والفعاليات التجارية. وفقا للخبراء في فنادق إم آر بي بعد التجديد، سيفتح العقار فرصًا جديدة لخلق القيمة وسيُعتبر وجهة جذابة نظرًا لموقعه المركزي.

المبنى نفسه له تاريخ طويل. تم بناؤه في عام 1910 كعقار تجاري وتم تحويله للاستخدام المكتبي في عام 1995. وتم تحويله إلى فندق في عام 2005. يوضح هذا الاستخدام متعدد الأوجه الإمكانات التي يتمتع بها هذا العقار وكيف يمكن أن يتطور في السنوات القادمة.

النظرة المستقبلية لظروف السوق

لقد تطورت برلين لتصبح نقطة جذب للاستثمارات الوطنية والدولية. يُظهر الطلب المستمر على العقارات الفندقية أن المدينة لا تحظى بشعبية كبيرة لدى السياح فحسب، بل أيضًا لدى العملاء من رجال الأعمال. ويشير التطور المثير في السوق إلى أنه من الممكن أيضًا إجراء المزيد من عمليات الاستحواذ في المستقبل القريب. يمكن أن تلعب استراتيجيات الاستثمار مثل تلك التي تروج لها فنادق MRP دورًا حاسمًا في زيادة ربحية هذه العقارات وتأمين عوائد طويلة الأجل.

بشكل عام، يخلق هذا صورة جذابة للمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على موطئ قدم في المشهد الفندقي الديناميكي في برلين. ولذلك يمكن أن يحظى فندق Park Plaza Wallstreet باهتمام كبير ليس فقط باعتباره فندقًا كلاسيكيًا، ولكن أيضًا كجزء من محفظة استراتيجية.