Германската асоциация на държавните служители осигурява Park Plaza Berlin за 36 милиона евро!

Германската асоциация на държавните служители осигурява Park Plaza Berlin за 36 милиона евро!

В вълнуваща сделка Германската асоциация на държавните служители пое Park Plaza Wallstreet в Берлин. Това съобщава 4хотелиери. Имотът, който беше превърнат в хотел едва през 2005 г., сменя собственика си за около 36 милиона евро. Със 169 стаи хотелът се намира в историческия център на Източен Берлин, само на километър от известния Check Point Charlie. Този бизнес се отразява и в цената, която надвишава последната експертна оценка от около 213 000 евро на стая.

Имотът се държи от Union Investment от 1992 г. и е част от стратегията му за обновяване на портфолиото. Когато договорът за наем приключи, новият собственик вече има възможност или да пренаеме имота, или да го управлява сам. Ориентиран към бъдещето подход, който се възползва значително от плановете за разширяване на хотелските оператори, тъй като Берлин се счита за търсено място, което привлича инвеститори. Сделката беше подкрепена от известни консултанти като BNP Paribas Real Estate cijeurope докладвани.

Функции и потенциал на хотела

Park Plaza Wallstreet е привлекателен не само заради местоположението си. Предлага също ресторант, бар и пет конферентни зали, създаващи разнообразни възможности за бизнес конференции и събития. Според експертите в MRP хотели След реновирането имотът ще разкрие нови възможности за създаване на стойност и ще се счита за привлекателна дестинация поради централното си местоположение.

Самата сграда има дълга история; той е построен през 1910 г. като търговски обект и е преустроен за офис през 1995 г. Той е превърнат в хотел през 2005 г. Тази многостранна употреба илюстрира потенциала, който този имот има и как може да се развие през следващите години.

Прогноза за пазарните условия

Берлин се превърна в магнит за национални и международни инвестиции. Продължаващото търсене на хотелски имоти показва, че градът е популярен не само сред туристите, но и сред бизнес клиентите. Вълнуващото развитие на пазара предполага, че в близко бъдеще ще бъдат възможни и други придобивания. Инвестиционни стратегии като тези, насърчавани от MRP Hotels, биха могли да играят решаваща роля за увеличаване на рентабилността на такива имоти и осигуряване на дългосрочна възвращаемост.

Като цяло, това създава привлекателна картина за инвеститорите, които искат да се закрепят в динамичния хотелски пейзаж на Берлин. Поради това Park Plaza Wallstreet може да представлява голям интерес не само като класически хотел, но и като част от стратегическо портфолио.