Německý svaz státní správy zajistil Park Plaza Berlin za 36 milionů eur!

Německý svaz státní správy zajistil Park Plaza Berlin za 36 milionů eur!

Ve vzrušující transakci převzala německá asociace státních služeb Park Plaza Wallstreet v Berlíně. Toto hlásí 4 hoteliéři. Nemovitost, která byla přeměněna na hotel teprve v roce 2005, mění majitele za zhruba 36 milionů eur. Hotel se 169 pokoji se nachází v historickém centru východního Berlína, jen jeden kilometr od známého Check Point Charlie. Tento obchod se promítá i do ceny, která přesahuje poslední znalecký posudek kolem 213 000 eur za pokoj.

Majetek je v držení Union Investment od roku 1992 a je součástí její strategie osvěžit své portfolio. Po skončení nájemní smlouvy má nyní nový majitel možnost nemovitost buď znovu pronajmout, nebo ji sám provozovat. Přístup orientovaný na budoucnost, který výrazně těží z plánů expanze provozovatelů hotelů, protože Berlín je považován za vyhledávanou lokalitu, která přitahuje investory. Transakci podpořili renomovaní poradci, jako je BNP Paribas Real Estate cijeurope hlášeno.

Funkce a potenciál hotelu

Park Plaza Wallstreet je atraktivní nejen svou polohou. Nabízí také restauraci, bar a pět konferenčních místností, což vytváří rozmanité příležitosti pro obchodní konference a akce. Podle odborníků na Hotely MRP Po renovaci nemovitost otevře nové možnosti pro tvorbu hodnoty a bude považována za atraktivní destinaci díky své centrální poloze.

Samotná budova má dlouhou historii; byla postavena v roce 1910 jako komerční nemovitost a v roce 1995 byla přeměněna na kancelářské využití. V roce 2005 byla přeměněna na hotel. Toto mnohostranné využití ilustruje potenciál této nemovitosti a její rozvoj v příštích letech.

Výhled na podmínky na trhu

Berlín se stal magnetem pro národní a mezinárodní investice. Pokračující poptávka po hotelových nemovitostech ukazuje, že město je oblíbené nejen mezi turisty, ale také mezi obchodními zákazníky. Vzrušující vývoj trhu naznačuje, že v blízké budoucnosti by byly možné i další akvizice. Investiční strategie, jako jsou ty, které propagují MRP Hotels, by mohly hrát zásadní roli při zvyšování ziskovosti takových nemovitostí a zajišťování dlouhodobých výnosů.

Celkově to vytváří lákavý obrázek pro investory, kteří chtějí získat oporu v dynamickém berlínském hotelovém prostředí. O Park Plaza Wallstreet by tedy mohl být velký zájem nejen jako o klasický hotel, ale také jako součást strategického portfolia.