Η Γερμανική Ένωση Δημοσίων Υπαλλήλων εξασφαλίζει το Park Plaza Berlin έναντι 36 εκατομμυρίων ευρώ!

Η Γερμανική Ένωση Δημοσίων Υπαλλήλων εξασφαλίζει το Park Plaza Berlin έναντι 36 εκατομμυρίων ευρώ!

Σε μια συναρπαστική συναλλαγή, η Γερμανική Ένωση Δημόσιων Υπηρεσιών ανέλαβε το Park Plaza Wallstreet στο Βερολίνο. Αυτό αναφέρει 4 ξενοδόχοι. Το ακίνητο, το οποίο μετατράπηκε σε ξενοδοχείο μόλις το 2005, αλλάζει χέρια για περίπου 36 εκατομμύρια ευρώ. Με 169 δωμάτια, το ξενοδοχείο βρίσκεται σε ένα ιστορικό κέντρο του Ανατολικού Βερολίνου, μόλις ένα χιλιόμετρο από το διάσημο Check Point Charlie. Αυτή η επιχείρηση αντικατοπτρίζεται και στην τιμή, η οποία ξεπερνά την τελευταία εκτίμηση ειδικών γύρω στα 213.000 ευρώ ανά δωμάτιο.

Το ακίνητο κατέχεται από την Union Investment από το 1992 και αποτελεί μέρος της στρατηγικής της για ανανέωση του χαρτοφυλακίου της. Όταν λήξει η σύμβαση ενοικίασης, ο νέος ιδιοκτήτης έχει πλέον τη δυνατότητα είτε να εκ νέου νοικιάσει το ακίνητο είτε να το λειτουργήσει μόνος του. Μια προσέγγιση προσανατολισμένη στο μέλλον που επωφελείται σε μεγάλο βαθμό από τα σχέδια επέκτασης για τους ξενοδόχους, επειδή το Βερολίνο θεωρείται μια περιζήτητη τοποθεσία που προσελκύει επενδυτές. Η συναλλαγή υποστηρίχθηκε από διάσημους συμβούλους όπως η BNP Paribas Real Estate cijeurope αναφέρθηκε.

Λειτουργίες και δυνατότητες του ξενοδοχείου

Το Park Plaza Wallstreet δεν είναι ελκυστικό μόνο λόγω της τοποθεσίας του. Προσφέρει επίσης ένα εστιατόριο, ένα μπαρ και πέντε αίθουσες συνεδριάσεων, δημιουργώντας ποικίλες ευκαιρίες για επαγγελματικά συνέδρια και εκδηλώσεις. Σύμφωνα με τους ειδικούς στο MRP ξενοδοχεία Μετά την ανακαίνιση, το ακίνητο θα ανοίξει νέες ευκαιρίες για δημιουργία αξίας και θα θεωρείται ελκυστικός προορισμός λόγω της κεντρικής του θέσης.

Το ίδιο το κτίριο έχει μακρά ιστορία. Κατασκευάστηκε το 1910 ως εμπορικό ακίνητο και μετατράπηκε για χρήση γραφείου το 1995. Μετατράπηκε σε ξενοδοχείο το 2005. Αυτή η πολύπλευρη χρήση δείχνει τις δυνατότητες που έχει αυτό το ακίνητο και πώς θα μπορούσε να αναπτυχθεί τα επόμενα χρόνια.

Προοπτικές για τις συνθήκες της αγοράς

Το Βερολίνο έχει εξελιχθεί σε πόλο έλξης για εθνικές και διεθνείς επενδύσεις. Η συνεχής ζήτηση για ξενοδοχειακά ακίνητα δείχνει ότι η πόλη δεν είναι δημοφιλής μόνο στους τουρίστες, αλλά και στους πελάτες των επιχειρήσεων. Η συναρπαστική εξέλιξη της αγοράς υποδηλώνει ότι περαιτέρω εξαγορές θα είναι επίσης δυνατές στο εγγύς μέλλον. Επενδυτικές στρατηγικές όπως αυτές που προωθούνται από την MRP Hotels θα μπορούσαν να διαδραματίσουν κρίσιμο ρόλο στην αύξηση της κερδοφορίας τέτοιων ακινήτων και στην εξασφάλιση μακροπρόθεσμων αποδόσεων.

Συνολικά, αυτό δημιουργεί μια ελκυστική εικόνα για τους επενδυτές που θέλουν να αποκτήσουν έδαφος στο δυναμικό ξενοδοχειακό τοπίο του Βερολίνου. Το Park Plaza Wallstreet θα μπορούσε επομένως να έχει μεγάλο ενδιαφέρον όχι μόνο ως κλασικό ξενοδοχείο, αλλά και ως μέρος ενός στρατηγικού χαρτοφυλακίου.