Saksa avaliku teenistujate liit kindlustab Park Plaza Berlini 36 miljoni euro eest!

Saksa avaliku teenistujate liit kindlustab Park Plaza Berlini 36 miljoni euro eest!

Põneva tehinguga võttis Saksamaa avaliku teenistuja liit üle Berliini Park Plaza Wallstreeti. See teatab 4 hotellipidajat. Alles 2005. aastal hotelliks muudetud kinnistu vahetab omanikku umbes 36 miljoni euro eest. 169 toaga hotell asub Ida-Berliini ajaloolises keskuses, kuulsast Check Point Charlie'st vaid ühe kilomeetri kaugusel. See äri kajastub ka hinnas, mis ületab viimase eksperthinnangu umbes 213 000 euroga toa kohta.

Kinnisvara on Union Investmenti valduses olnud alates 1992. aastast ja see on osa ettevõtte portfelli värskendamise strateegiast. Üürilepingu lõppedes on uuel omanikul nüüd võimalus kinnisvara kas edasi rentida või ise käitada. Tulevikku suunatud lähenemine, millele on hotellioperaatorite laienemisplaanidest palju kasu, sest Berliini peetakse nõutud asukohaks, mis meelitab ligi investoreid. Tehingut toetasid sellised tunnustatud nõustajad nagu BNP Paribas Real Estate cijeeurope teatatud.

Hotelli funktsioonid ja potentsiaal

Park Plaza Wallstreet pole atraktiivne mitte ainult oma asukoha tõttu. Kohapeal on ka restoran, baar ja viis konverentsiruumi, luues mitmekülgsed võimalused ärikonverentside ja ürituste korraldamiseks. Ekspertide sõnul aadressil MRP hotellid Peale renoveerimist avaneb kinnistul uued võimalused väärtuse loomiseks ning seda peetakse oma keskse asukoha tõttu atraktiivseks sihtkohaks.

Hoone ise on pika ajalooga; see ehitati 1910. aastal ärikinnisvarana ja muudeti 1995. aastal kontoriks. See muudeti hotelliks 2005. aastal. See mitmekülgne kasutus illustreerib selle kinnisvara potentsiaali ja selle arengut lähiaastatel.

Väljavaade turutingimustele

Berliin on kujunenud riiklike ja rahvusvaheliste investeeringute magnetiks. Jätkuv nõudlus hotellikinnistute järele näitab, et linn pole populaarne mitte ainult turistide, vaid ka äriklientide seas. Põnev turuareng viitab sellele, et lähitulevikus on võimalikud ka täiendavad omandamised. Investeerimisstrateegiad, nagu need, mida reklaamivad MRP Hotels, võivad mängida olulist rolli selliste kinnisvaraobjektide kasumlikkuse suurendamisel ja pikaajalise tulu tagamisel.

Üldiselt loob see kutsuva pildi investoritele, kes soovivad Berliini dünaamilisel hotellimaastikul kanda kinnitada. Park Plaza Wallstreet võiks seetõttu pakkuda suurt huvi mitte ainult klassikalise hotellina, vaid ka osana strateegilisest portfellist.