Saksan virkamiesliitto turvaa Park Plaza Berlinin 36 miljoonalla eurolla!

Saksan virkamiesliitto turvaa Park Plaza Berlinin 36 miljoonalla eurolla!

Saksan virkamiesyhdistys otti jännittävällä kaupalla haltuunsa Park Plaza Wallstreetin Berliinissä. Tämä raportoi 4 hotellimiestä. Vasta vuonna 2005 hotelliksi muutettu kiinteistö vaihtaa omistajaa noin 36 miljoonalla eurolla. Hotellissa on 169 huonetta, ja se sijaitsee Itä-Berliinin historiallisessa keskustassa, vain kilometrin päässä kuuluisasta Check Point Charliesta. Tämä bisnes näkyy myös hinnassa, joka ylittää viimeisimmän asiantuntija-arvion noin 213 000 euroa per huone.

Kiinteistö on ollut Union Investmentin hallussa vuodesta 1992, ja se on osa sen strategiaa uudistaa portfolionsa. Vuokrasopimuksen päätyttyä uudella omistajalla on nyt mahdollisuus joko vuokrata kiinteistö uudelleen tai käyttää sitä itse. Tulevaisuuteen suuntautunut lähestymistapa, joka hyötyy suuresti hotellioperaattoreiden laajentumissuunnitelmista, koska Berliiniä pidetään halutuina sijoittajia houkuttelevana sijaintina. Kauppaa tukivat tunnetut neuvonantajat, kuten BNP Paribas Real Estate cijeurope raportoitu.

Hotellin toiminnot ja mahdollisuudet

Park Plaza Wallstreet ei ole houkutteleva vain sijaintinsa vuoksi. Se tarjoaa myös ravintolan, baarin ja viisi kokoushuonetta, jotka luovat monipuoliset mahdollisuudet yrityskonferensseille ja tapahtumille. Asiantuntijoiden mukaan osoitteessa MRP hotellit Peruskorjauksen jälkeen kiinteistö avaa uusia mahdollisuuksia arvonluontiin ja sitä pidetään houkuttelevana kohteena keskeisen sijaintinsa vuoksi.

Itse rakennuksella on pitkä historia; se rakennettiin vuonna 1910 liikekiinteistöksi ja muutettiin toimistokäyttöön vuonna 1995. Se muutettiin hotelliksi vuonna 2005. Tämä monipuolinen käyttö havainnollistaa kiinteistön potentiaalia ja kehitystä tulevina vuosina.

Näkymät markkinatilanteeseen

Berliinistä on kehittynyt kansallisten ja kansainvälisten investointien magneetti. Hotellikiinteistöjen jatkuva kysyntä osoittaa, että kaupunki ei ole vain turistien, vaan myös yritysasiakkaiden suosiossa. Jännittävä markkinakehitys viittaa siihen, että myös lisäostot olisivat mahdollisia lähitulevaisuudessa. MRP Hotelsin kaltaisilla sijoitusstrategioilla voi olla ratkaiseva rooli tällaisten kohteiden kannattavuuden lisäämisessä ja pitkän aikavälin tuoton turvaamisessa.

Kaiken kaikkiaan tämä luo houkuttelevan kuvan sijoittajille, jotka haluavat saada jalansijaa Berliinin dynaamisessa hotellimaisemassa. Park Plaza Wallstreet voisi siksi olla erittäin kiinnostava paitsi klassinen hotelli myös osana strategista portfoliota.