Възмущение в Waiblingen: Известията за данък върху собствеността предизвикват шок!

Възмущение в Waiblingen: Известията за данък върху собствеността предизвикват шок!

Waiblingen, Deutschland - На 2 януари 2025 г. известията за данък върху имотите бяха изпратени в Waiblingen, което вече предизвика значително недоволство сред собствениците на жилища. Много собственици са изправени пред драстично по -високи данъчни тежести и според реформата на данъка върху имотите трябва да плащат предишния данък четири или пет пъти. Търговската вяра Озан апелира към всички граждани, които все още не са получили решението си да докладват незабавно на кметството. Това е предназначено да помогне за изясняване на възможните проблеми при доставката и да се избегнат недоразумения.

Данъкът върху собствеността е данъчно задължение в Германия, който засяга имуществото на земята. Разграничение се прави между данък върху собствеността A за селскостопански и горски компании и данък върху собствеността B за всички останали парцели. Изчисляването на данъка върху имуществото B се извършва на няколко стъпки: Първо, стойността на данъка върху собствеността се определя, което е резултат от областта на имота, умножена по стойността на кацането. Много собственици са загрижени за нарастващите ценности, които възникват от реформата.

Подробности за изчислението

Данъкът върху собствеността B се изчислява в тристепенна процедура. След това сумата за измерване на данъка върху имота се определя чрез умножена по стойността на данъка върху имота по номера на измерването на данъка върху имота. По правило това е 1,3 на хиляда, но може да бъде намалено с 30 процента, ако употребата на жилища е предимно. И накрая, данъкът върху имотите се изчислява чрез умножение по сумата за измерване на данъка върху имота според сумата на общината. На 14 ноември 2024 г. Общинският съвет на Waiblingen решава тарифите за повдигане за 2025 г. от 670 % и 200 % за данък върху собствеността Б.

Werbone Neutrality беше определен като цел на реформата, така че през 2025 г. не трябва да има увеличаване на приходите от данък върху собствеността в сравнение с 2024 г. Въпреки това много граждани се страхуват от промяна на стреса между земята, което може да влоши някои собственици.

Стойност на данъка върху собствеността и законови рамки Условия

Стойността на данъка върху собствеността се определя въз основа на няколко фактора като размер, местоположение, ландшафтна стойност и използване на имот. Тя се различава от единичната стойност, която се използва например за доходи или търговски данък. Стойността на ландшафта отразява средната стойност на местоположението за почвата в определен район и се определя от местните експертни комитети. Тези стойности са достъпни в специални бази данни, като например в Boris-BW за данък върху собствеността B и в геопортала за селскостопански и горски парцели.

За да се изчисли данъкът върху собствеността, е необходимо да се подадат декларация за данък върху собствеността, която може да бъде извършена по електронен път чрез портала Elster. Реформата носи много промени, а собствениците имат възможност да проверяват и оптимизират стойностите си на данъка върху собствеността си, като правят сравнение с подобни имоти. Независимо от това, остава неясно как реформата ще се отрази на данъчната тежест на собствениците.