Pasipiktinimas Wailingen: Nekilnojamojo turto mokesčio pranešimai sukelia šoką!

Pasipiktinimas Wailingen: Nekilnojamojo turto mokesčio pranešimai sukelia šoką!

Waiblingen, Deutschland - 2025 m. Sausio 2 d. Nekilnojamojo turto mokesčio pranešimai buvo išsiųsti į Wailingeną, kuris jau sukėlė nemažą nepasitenkinimą namų savininkais. Daugelis savininkų susiduria su drastiškai didesne mokesčių našta ir, remiantis turto mokesčio reforma, turi sumokėti ankstesnį mokestį keturis ar penkis kartus. Komercinio tikėjimo Ozanas kreipėsi į visus piliečius, kurie dar negavo sprendimo nedelsiant pranešti Rotušėje. Tai skirta padėti išsiaiškinti galimas pristatymo problemas ir išvengti nesusipratimų.

Turto mokestis yra mokesčių įsipareigojimas Vokietijoje, darantis įtaką žemės nuosavybei. Skirtumas tarp turto mokesčio A žemės ūkio ir miškininkystės įmonėms bei turto mokestis B visiems kitiems sklypams. Nekilnojamojo turto mokesčio B skaičiavimas atliekamas keliais etapais: pirma, nustatoma turto mokesčio vertė, o tai lemia turto plotas, padaugintas iš nusileidimo vertės. Daugybė savininkų rūpi didėjančioms vertėms, atsirandančioms dėl reformos.

Išsami informacija apie skaičiavimą

Nekilnojamojo turto mokestis B apskaičiuojamas trijų stadijų procedūra. Tada turto mokesčio matavimo suma nustatoma padaugintą iš turto mokesčio vertės iš turto mokesčio matavimo numerio. Paprastai tai yra 1,3 už tūkstantį, tačiau gali būti sumažinta 30 procentų, jei gyvenamųjų patalpų naudojimas daugiausia. Galiausiai turto mokestis apskaičiuojamas padaugintu iš turto mokesčio matavimo sumos iš savivaldybės sumos. 2024 m. Lapkričio 14 d

Werbone neutralumas buvo apibrėžtas kaip reformos tikslas, todėl 2025 m. Nekilnojamojo turto mokesčio pajamos neturėtų didinti, palyginti su 2024 m. Vis dėlto daugelis piliečių bijo pasikeisti stresu tarp žemės, o tai gali nepalankinti kai kuriuos savininkus.

Turto mokesčio vertė ir teisinė sistema Sąlygos

Turto mokesčio vertė nustatoma remiantis keliais veiksniais, tokiais kaip dydis, vieta, kraštovaizdžio vertė ir turto naudojimas. Tai skiriasi nuo vieneto vertės, kuri naudojama, pavyzdžiui, už pajamas ar prekybos mokestį. Kraštovaizdžio vertė atspindi vidutinę dirvožemio vietos vertę tam tikroje srityje ir ją lemia vietos ekspertų komitetai. Šios vertės prieinamos specialiose duomenų bazėse, tokiose kaip „Boris-BW“ turto mokestis B ir žemės ūkio ir miškininkystės siuntinių geoportalas.

Norint apskaičiuoti turto mokestį, būtina pateikti turto mokesčio deklaraciją, kurią galima atlikti elektroniniu būdu per „Elster“ portalą. Reforma sukelia daugybę pakeitimų, o savininkai turi galimybę patikrinti ir optimizuoti savo turto mokesčio vertes palygindami su panašiomis savybėmis. Nepaisant to, neaišku, kaip reforma paveiks savininkų mokesčių naštą.