المنازل لليورو واحد: مجتمعات ساوث تيرول تقاتل الشواغر!

المنازل لليورو واحد: مجتمعات ساوث تيرول تقاتل الشواغر!

Vicenza, Italien - أنشأت إيطاليا نفسها كهدف مفضل للمصطافين والمستثمرين ، ولكن في مجتمع صغير بالقرب من ساوث تيرول ، يوجد الآن عرض عقاري غير عادي: منازل لليورو واحد. في مقاطعة فيسينزا في فينيتو ، تم إطلاق مشروع "المجتمعات الخضراء بيكول دولوميتي A 1 يورو". تهدف المبادرة إلى الفوز بالسكان الجدد من خلال بيع أكثر من 10،000 مبنى مهجور في منطقة جبل Pasubio Piccole Dolomiti.

بدأت المناقصة للممتلكات الرخيصة في 1 أبريل 2025 - ويتم تحديدها صراحة على أنها نكتة كذبة أبريل. المجتمعات التي تشارك في هذه الحملة هي مونتي دي مالو ، بيوفين روكيت ، بوسينا ، ريكورو تيرمي ، سان فيتو دي ليجوزانو ، سانتوورسو ، شيو ، توريبلفيسينو ، فالدانيو وفالي ديل باسوبيو. يتعين على المنطقة أن تتعامل مع انخفاض عدد السكان ، ويريد السكان المحليون أن يصنعوا الممتلكات المتساقطة في كثير من الأحيان ، في كثير من الأحيان دون ربح. السبب: لا يمكن تجنب الضرائب فحسب ، بل تقلل أيضًا من المخاطر الأمنية في المباني المتهالكة.

في سياق سوق العقارات في إيطاليا ، يمكن ملاحظة أنه على الرغم من الاختلافات الإقليمية في مستوى الأسعار ، فإن عام 2025 لديه آمال للعديد من المشترين. revitapolis.com يؤكد أن متوسط ​​سعر العرض للعقار قد ارتفع إلى 2،075 يورو/م. يتضح التنوع الإقليمي أيضًا في تشوهات مثل الأسعار في ميلانو (4،989 يورو/متر مربع) وروما (3،042 يورو/متر مربع) ، وهي مطلوبة للغاية.

اتجاهات الأسعار الإقليمية وفرص المشترين

خاصة في مناطق العطلات الشائعة مثل بحيرة غاردا وبحيرة كومو ولاجو ماجيور ، فإن أسعار العقارات مرتفعة بشكل خاص. من ناحية أخرى ، لا تزال هناك فرص شراء جذابة في جنوب إيطاليا وفي الجزر مثل صقلية. لا تزال أسعار العقارات في مناطق مثل Calabria رخيصة للغاية مع 951 يورو/م² ، ولكنها توفر أيضًا تحديات للبنية التحتية.

بالإضافة إلى ذلك ، من المتوقع زيادة في الأسعار المعتدل في الحالات ومناطق العطلات المفضلة لمدة 2025 ، في حين أن المخاطر قد تستمر في النمو بسبب زيادة مصالح الرهن العقاري والشكوك الاقتصادية. يُنصح المشترين بتحليل الأسواق المحلية في مرحلة مبكرة ومعرفة المزيد عن أفضل الاستثمارات قبل أن تستمر الأسعار في الزيادة.