Μικρο -αποστολείς στο EIMSBüTTEL: Αρχίζει η καταπολέμηση των ενοικιαζόμενων ενοικίων!

Μικρο -αποστολείς στο EIMSBüTTEL: Αρχίζει η καταπολέμηση των ενοικιαζόμενων ενοικίων!

Eimsbüttel, Deutschland - Στο Αμβούργο ήταν ένα θέμα που συζητήθηκε έντονα στο Αμβούργο για κάποιο χρονικό διάστημα. Αυτά τα μικρά, επιπλωμένα διαμερίσματα συχνά νοικιάζονται σε υψηλά ενοίκια, όπου οι κάτοικοι συχνά πρέπει να μοιράζονται την κουζίνα και το μπάνιο με άλλους. Ένα ειδικό παράδειγμα αυτής της εξέλιξης είναι ένα διαμέρισμα 3,5 δωματίων στο Apostelkirche, το οποίο μετατράπηκε σε τέσσερις μικροεπιχειρησιακές. Τα έσοδα από ενοίκια αυξήθηκαν από 1.100 ευρώ σε 3.400 ευρώ. Η μικρότερη μικροεπεξεργασία μετρά μόνο 6 τετραγωνικά μέτρα και κοστίζει 695 ευρώ το μήνα, το οποίο αντιστοιχεί σε τιμή τετραγωνικού μέτρου 115 ευρώ. Για σύγκριση, η μέση τιμή ενοικίασης στο Αμβούργο είναι περίπου 17 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Ο κάτοικος Jürgen Kahlert εξέφρασε σημαντικές ανησυχίες για τα υψηλά ενοίκια και την δυσάρεστη κατάσταση διαβίωσης και σχεδιάζει να υπερασπιστεί τον εαυτό του ενάντια σε αυτή την πρακτική. Σύμφωνα με τους κανονισμούς κοινωνικής διατήρησης στο Αμβούργο, πρέπει να αποφευχθούν τα αποτελέσματα καταστολής, αλλά αυτό δεν ισχύει για την Εκκλησία των Αποστόλων, αφού δεν έγινε καμία διάταξη κατά τη διάρκεια της μετατροπής. Το φρένο τιμών ενοικίασης στο Αμβούργο, το οποίο ισχύει από το 2015, επιτρέπει το μέγιστο ποσοστό 10 % υψηλότερων ενοικίων από το συνηθισμένο ενοίκιο σύγκρισης, αλλά επηρεάζει και τα μικρο -εξαρτήματα, αλλά η ρύθμιση των οποίων είναι δύσκολο να εφαρμοστεί.

Επισκόπηση της ρύθμισης των μικρο -διαφορών

Ένα άλλο πρόβλημα είναι το γεγονός ότι τα micro -portms με έκταση μικρότερη από 25 τετραγωνικά μέτρα δεν λαμβάνονται υπόψη στον καθρέφτη ενοικίασης, γεγονός που καθιστά δύσκολη τη σύγκριση των τιμών ενοικίασης. Επιπλέον, ο νόμος περί προστασίας κατοικιών του Αμβούργου παρέχει ελάχιστες απαιτήσεις για το χώρο διαβίωσης: οι μικρο -χαρτί πρέπει να είναι τουλάχιστον 10 τετραγωνικά μέτρα και να έχουν επιλογές θέρμανσης. Η μικρότερη μικροεπεξεργασία στην Εκκλησία του Αποστόλου παραβιάζει αυτές τις απαιτήσεις επειδή μετρά μόνο 6 τετραγωνικά μέτρα και δεν έχει θέρμανση. Το Επαρχιακό Γραφείο του EIMSBüTTEL άνοιξε τώρα μια διαδικασία εναντίον αυτών των φαινομενικά παράνομων χώρων.

Το Αμβούργο αριστερά -Wing Faction έχει ήδη υποβάλει έρευνες και αιτήσεις για τη ρύθμιση των μικροοργανισμών και των εμπορικών βραχυπρόθεσμων ενοικίων. Σε αυτό το πλαίσιο, ο Αμβούργος της Ένωσης Μισθωτών απαιτεί προσθήκη στον νόμο περί προστασίας του χώρου διαβίωσης και την αυστηρότερη παρακολούθηση των βραχυπρόθεσμων ενοικιαζόμενων. Ωστόσο, μια αίτηση για τη σύσφιξη του φρένου των τιμών ενοικίασης μπλοκαρίστηκε στο ομοσπονδιακό συμβούλιο και πρέπει να επανέλθει στην επερχόμενη νομοθετική περίοδο.

Το πρόβλημα των φρένων τιμών ενοικίασης δεν περιορίζεται στο Αμβούργο. Σύμφωνα με μια αναφορά του dailychau.de στην πράξη. Σε πόλεις όπως το Düsseldorf, περίπου το ένα τέταρτο των βιομηχανιών ενοικίασης παραβιάζουν το φρένο τιμών ενοικίασης, ενώ πολλοί ενοικιαστές διαμαρτύρονται για τα δικαιώματά τους σχετικά με τα δικαιώματά τους και δεν γίνονται ενεργά από το φόβο των αρνητικών συνεπειών.

στα οικιστικά έργα του Αμβούργου, όπως τα μικρο -εξαρτήματα στην Εκκλησία του Αποστόλου, υπάρχουν αρκετά κανονιστικά σημεία θραύσης που οδηγούν σε νομικές και κοινωνικές επιπτώσεις. Η συζήτηση σχετικά με το φρένο τιμών ενοικίασης και την αποτελεσματικότητά του θα παραμείνει πιθανώς ένα σημαντικό θέμα στο μέλλον.