Mikroapartima u Eimsbüttel: borite se protiv najamnine za uzury započinje!

Mikroapartima u Eimsbüttel: borite se protiv najamnine za uzury započinje!

Eimsbüttel, Deutschland - U Hamburgu se neko vrijeme u Hamburgu vruće raspravljalo. Ovi mali, namješteni apartmani često se iznajmljuju na visoke stanarine, pri čemu stanovnici često moraju dijeliti kuhinju i kupaonicu s drugima. Poseban primjer ovog razvoja je 3,5-sobni stan u Apostelkircheu, koji je pretvoren u četiri mikroaparti. Prihod od najma porastao je s 1.100 eura na 3.400 eura. Najmanja mikro portna mjeri samo 6 četvornih metara i košta 695 eura mjesečno, što odgovara cijeni kvadratnih metara od 115 eura. Za usporedbu, prosječna cijena najma u Hamburgu iznosi oko 17 eura po četvornom metru.

Stanovnik Jürgen Kahlert izrazio je značajnu zabrinutost zbog visokih najamnina i neugodne životne situacije i planira se obraniti od ove prakse. Prema propisima o socijalnoj očuvanju u Hamburgu, efekte represije treba spriječiti, ali to se ne odnosi na Crkvu apostola, jer tijekom pretvorbe nije napravljen izgled. Kočnica cijena najma u Hamburgu, koja je na snazi ​​od 2015. godine, omogućava maksimalno 10 posto veće najamnine od uobičajene najamnine za usporedbu, ali također utječe na mikroapartice, ali čiju je regulaciju teško provesti.

Pregled regulacije mikroapartima

Drugi problem je činjenica da se mikro -portmi s površinom manjim od 25 četvornih metara ne uzimaju u obzir u ogledalu za iznajmljivanje, što otežava usporedbu cijena najma. Osim toga, Zakon o zaštiti stambenog prostora za Hamburg pruža minimalne zahtjeve za životni prostor: mikro -portreti moraju biti najmanje 10 četvornih metara i imaju mogućnosti grijanja. Najmanji mikro portret u apostolskoj crkvi krši ove zahtjeve jer mjeri samo 6 četvornih metara i nema grijanje. Okružni ured Eimsbüttel sada je otvorio postupak protiv ovih naizgled ilegalnih soba.

Hamburg lijeva frakcija već je podnijela upite i prijave za regulaciju mikroapartima i komercijalne kratkoročne najamnine. U tom kontekstu, udruga stanara Hamburg zahtijeva dodatak Zakonu o zaštiti životnog prostora i strože praćenja kratkoročnih najamnina. Međutim, u saveznom vijeću blokirana je prijava za pooštravanje kočnice cijena najma i trebala bi se ponovno pojaviti u nadolazećem zakonodavnom razdoblju.

Problem kočnica cijena najma nije ograničen na Hamburg. Prema izvješću Ukratko,

U stambenim projektima Hamburga, kao što su mikroapartice u Crkvi apostola, postoji nekoliko točaka proreznog propadanja koje rezultiraju i pravnim i socijalnim implikacijama. Rasprava o kočnicama najma i njegovoj učinkovitosti vjerojatno će ostati važna tema u budućnosti.