Mikroapartok az EIMSBütelben: Megkezdődik a harc a bérleti díjak ellen!

Mikroapartok az EIMSBütelben: Megkezdődik a harc a bérleti díjak ellen!

Hamburgban egy ideje hevesen megvitatott téma. Ezeket a kicsi, bútorozott apartmanokat gyakran nagy bérleti díjakra bérelik, ahol a lakosoknak gyakran meg kell osztaniuk a konyhát és a fürdőszobát másokkal. Ennek a fejleménynek a különleges példája egy 3,5 szobás apartman az Apostelkirche-nél, amelyet négy mikroApartrummá alakítottak át. A bérleti jövedelem 1100 euróról 3400 euróra emelkedett. A legkisebb mikrotartalom csak 6 négyzetmétert mér, és havonta 695 euróba kerül, ami 115 euró négyzetméteres árnak felel meg. Összehasonlításképpen: az átlagos bérleti ár Hamburgban körülbelül 17 euró / négyzetméter.

A rezidens Jürgen Kahlert jelentős aggodalmát fejezte ki a magas bérleti díjak és a kellemetlen élethelyzet miatt, és azt tervezi, hogy megvédi magát e gyakorlat ellen. A hamburgi társadalmi védelmi szabályok szerint az elnyomás hatásait meg kell akadályozni, de ez nem vonatkozik az apostoli egyházra, mivel az átalakulás során nem történt elrendezés. A Hamburgban található bérleti árfék, amely 2015 óta hatályba lép, legfeljebb 10 % -kal magasabb bérleti díjat tesz lehetővé, mint a szokásos összehasonlító bérleti díj, de befolyásolja a mikroApartmenteket is, de ennek szabályozását nehéz végrehajtani.

A mikroApartmentek szabályozásának áttekintése

Egy másik probléma az a tény, hogy a 25 négyzetméternél kisebb területű mikro -portmokat nem veszik figyelembe a bérleti tükörben, ami megnehezíti a bérleti árak összehasonlítását. Ezenkívül a hamburgi lakásvédelmi törvény minimumkövetelményeket nyújt a lakóterületre: a mikroportálóknak legalább 10 négyzetméternek kell lenniük, és fűtési lehetőségekkel kell rendelkezniük. Az apostoli egyház legkisebb mikrotartalma megsérti ezeket a követelményeket, mivel csak 6 négyzetmétert mér, és nincs fűtés. Az Eimsbüttel Kerületi Hivatal most eljárást nyitott ezeknek a látszólag illegális szobáknak.

A Hamburgi bal oldali frakció már benyújtott kérdéseket és kérelmeket a mikroApartmentek és a kereskedelmi rövid távú bérleti díjak szabályozására. Ebben az összefüggésben a Hamburgi Bérlő Szövetség felszólítja a lakótér védelmi törvényének kiegészítését és a rövid távú bérleti díjak szigorúbb ellenőrzését. A szövetségi tanácsban azonban blokkolták a bérleti árfék szigorítására irányuló kérelmet, amelyet a közelgő jogalkotási időszakban újra be kell vonni.

A bérleti árfékek problémája nem korlátozódik Hamburgra. A Összefoglalva:

a hamburgi lakossági projektekben, mint például az Apostoli Egyház mikroApartmentje, számos olyan szabályozási törési pont létezik, amelyek mind jogi, mind társadalmi következményeket eredményeznek. A bérleti árfékről és annak hatékonyságáról szóló vita valószínűleg továbbra is fontos téma a jövőben.